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第 * 页 第二章 建设工程定额 依据建设项目所在地投资环境： 建设用地及综合培补费 依据建设项目规模与技术要求： 研究试验费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、专利及专用技术使用费、生产准备及开办费（共5项）。 SIT * 第一百一十九页，共一百八十六页。 第 * 页 第二章 建设工程定额 1、建设用地及综合赔补费 指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。内容包括： ⒈土地征用及迁移补偿费 ⒉征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税 ⒊建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。 ⒋建设单位因建设项目期间租用建筑设施、场地费用；以及因项目施工造成所在地企事业单位或居民的生产、生活干扰而支付的补偿费用 计算规则： ⒈根据应征建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在省、市、自治区人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。 ⒉建设用地上的建(构)筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建同类工程造价计算。 第一百二十页，共一百八十六页。 第 * 页 第二章 建设工程定额 2、建设单位管理费 指建设单位发生的管理性质的开支。包括：差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。 如果成立筹建机构，建设单位管理费还应包括筹建人员工资类开支。 参照财政部财建[2002]394号《基建财务管理规定》执行。 如建设项目采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定、从建设单位管理费中列支。 第一百二十一页，共一百八十六页。 第 * 页 建设单位管理费的计算 工程总概算 (万元) 费率（%） 算 例 总概算 建设单位管理费 1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15 1001—5000 1.2 5000 15+（5000－1000）×1.2%=63 5001—10000 1.0 10000 63+（10000－5000）×1.0%=113 10001—50000 0.8 50000 113+（50000－10000）×0.8%=433 50001—100000 0.5 100000 433+（100000－50000）×0.5%=683 100001—200000 0.2 200000 683+（200000－100000）×1.2%=883 200000以上 0.1 280000 883+（280000－200000）×1.2%=963 第一百二十二页，共一百八十六页。 第 * 页 第二章 建设工程定额 3、可行性研究费 指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。 参照《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)的规定。 第一百二十三页，共一百八十六页。 第 * 页 4、研究试验费 指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。 ⒈根据建设项目研究试验内容和要求进行编制。 ⒉研究试验费不包括以下项目： ⑴应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目； ⑵应在建筑安装费用中列支的施工企业对材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费； ⑶应由勘察设计费或工程费中开支的项目。 第二章 建设工程定额 第一百二十四页，共一百八十六页。 第 * 页 第二章 建设工程定额 5、勘察设计费 指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、初步设计费、施工图设计费。 参照国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)规定。 第一百二十五页，共一百八十六页。 第 * 页 第二章 建设工程定额 6、环境影响评价费 指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。 参照国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)规定。 第一百二十六页，共一百八十六页。 第