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办公楼租赁意向书 办公楼租赁意向书篇一： **** 大厦租赁意向书年月日编号： 租户名称： 有限公司租户地址：一 切以最终租赁合同为准建议租赁 **** 大厦楼单 元 (该房屋 ) 继贵、 我双方最近商讨该房屋之预租 (租赁) 事宜，出租方将 按以下该房屋基 本租赁条款与 ×××公×司商洽租赁合同，双方就已达成 的基本条款拟 就了本意向书， 一切以最终租赁合同为准： 出租方： **** 有限公司 (以下简称 “出租方”承)租方： (以下简称 “承租方” ) 1 租. 赁 项目 **** 大厦 (以下简称 “该物业 ”座)落于 **** 号。 2.租赁 面积承租方租赁该 物业之楼单元 (以下简称 “该房屋 ”，)实测建筑 面积为平方米，实测建筑 面积即为租赁面积。 (见附图斜线部分 ) 3. 租赁期限固定 () 年,从年月日起 至年月日止 ;交付使用日预定为年月 日 ;起租日期预定为年月日。 4.用途 该物业用途仅为办公楼。 5.租金 该房屋租金为人民币元 /天/平方米 (按建 筑面积计算 ) ，每月租金 为人民币元，租金不包括物业管理费及其他费 用。承租方应于每月 20 日前支付下月租金 6.物业管理费该房屋每月每 平方米建筑面积人民币 元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节 服务供应费用。承租方应 在每月日前支付下月的管理费 7.装修期出租 方将提供 () 个月的装修期予承租方，装修期从 20xx 年月 1 日起至 20xx 年月日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需 支 付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关 费用。若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书 面 确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付 租赁 合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。 8.续租权租期届 满 时，承租方有权续租 ()年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满 前 六个月书面通知出租方 ,续租租金由双方根据当时市场价格协商后确 定。 9.租赁保证金租赁期内，承租方须支付相当于三 (3)个月租金及物 业管理费的金额 (人民币：元 )作为租赁保证金，具体支付方式如下：当 双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一 (1)个月的租金和 一 (1)个月的物业管理费作为定金 (人民币：元 )。签署租赁合同后，该 定 金自动转为租赁保证金的一部分。在签署出租合同时，承租方须支付 剩余相当于二 (2)个月的租金及二 (2)个月的物业管理费。 10.预付租 金及 物业管理费当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相 当 于一 (1)个月的租金及物业管理费予出租方。 11.物业交付标准该房 屋将 以以下状态或材料交付于承租方：矿棉板吊顶、照明灯具、大金分 层 可变风量空调系统 (包括风管、出风口和温控器 )、自动烟感和喷淋 系统、 粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板 12.恢复原状租赁期 满或租 约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状 态， 或经出租方书面确认的可供出租状态。 13.停车位出租方提供给承 租方 固定地下停车位个和固定地上停车位个。固定地下停车位每个每月 租 费人民币元 ;固定地上停车位每个每月租费人民币元。 14.付款方式 承租 方应于每月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定 的 银行帐户内。租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何 货币。 15.法务和税费双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印 花税，及其他政府规定应由双方各自承担的费用。承租方还需承担合 同 登记费。 16.保密双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条 款 和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第 三方 进行透露，任何一方违反本约定，应对相对方因此造成的影响或 损失承 担赔偿责任。 17.有效期以上条款以最终达成的合同及出租方最 终的批 复为准。本租赁意向书有效期年月日下午 5：30，逾期自动失效。 如贵 司同意及接受上述租赁条款， 敬请于 20xx 年月日下午 5:30 前签署 本租赁意向书 (一式二份 ) ，并加盖贵司印章后返还予我方。同时支付 一 个月租金和一个月物业管理费作为订约定金。请注意订约定金数额为 人民币元，该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户：户 名 : 开户银行 :银行帐号 :自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司 办公楼租 赁意向书篇一： **** 大厦租赁意向书年月日编号： 租户名称： 有限公 司租户地址：一切以最终租赁合同为准建议租赁 **** 大厦楼单 元 (