东阳光：东阳光拟收购广东东阳光药业有限公司股权所涉及的广东东阳光药业有限公司5.14%股权价值资产评估报告.PDFVIP

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 广东东阳光科技控股股份有限公司拟收购 广东东阳光药业有限公司股权所涉及的 广东东阳光药业有限公司 5. 14 %股权价值 资产评估报告 联合中和评报字 （2022 ）第6020 号 （共1 册，第1 册） 联合中和土地房地产资产评估有限公司 二Ｏ二二年三月十四日 广东东阳光科技控股股份有限公司拟收购广东东阳光药业有限公司股权 所涉及的广东东阳光药业有限公司5.14%股权价值资产评估报告 目 录 声 明-3- 摘要-5- 正文- 18- 一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况- 18- 二、评估目的-46- 三、评估对象和评估范围-46- 四、价值类型及其定义-52 - 五、评估基准日-52 - 六、评估依据-52 - 七、评估方法-55- 八、资产基础法中各类资产和负债的具体评估方法应用-58- 九、评估程序实施过程和情况-68- 十、评估假设-70- 十一、评估结论-72 - 十二、特别事项说明-73- 十三、评估报告使用限制说明- 86- 十四、资产评估报告日- 87- 资产评估报告附件 - 89- 联合中和土地房地产资产评估有限公司 第2 页/共89页 广东东阳光科技控股股份有限公司拟收购广东东阳光药业有限公司股权 所涉及的广东东阳光药业有限公司5.14%股权价值资产评估报告 声 明 一、本资产评估报告是依据中华人民共和国财政部发布的资产评估基本准则和 中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制的。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资 产评估报告载明的使用范围依法使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告 使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及签字资产评估师不承 担责任。 三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报 告使用人和国家法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他 任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评 估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报 告中假设和限制条件的限制；资产评估报告使用人应当充分关注并考虑资产评估报 告中载明的假设前提、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响，依法合理 使用评估结论。 六、本资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准 则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 七、本次评估的评估对象所涉及的资产、负债清单由委托人和相关当事人申报 并经其采用签字、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和相关当事人依法对其 所提供资料的真实性、合法性、完整性负责；因委托人和相关当事人提供虚假或不 实的法律权属资料、财务会计信息或者其他相关资料，资产评估专业人员履行正常 核查程序未能发现而导致的法律后果应由委托人和相关当事人依法承担责任。 八、本资产评估机构及执行本项目的资产评估专业人员与资产评估报告中的评 估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系， 对相关当事人不存在偏见。 九、资产评估专业人员业已对本资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进 行了必要的现场调查；业已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和资料进行 了查验，并对已发现的产权资料瑕疵等问