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二手房买卖合同范本下载 二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的根底上，就 房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一 方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款 而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是二手房买卖合同范 本，欢迎查看! 出卖人：以下简称甲方 买受人：以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合 同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 平方米。 第二条上述房产的交易价格：元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间 为准)。 2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地 点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费; 承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费， 承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方 偿付违约部分房产款%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天， 应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是、、、，共人，委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是单位，代表人是。 第八条 本合同经国家公证机关公证处公证。 第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管 理局、公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项：。 甲方：乙方： 代表： 代表： 地址：地址： 联系 联系 ： 年月日 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老 实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公 共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼 顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转 让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状 况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他 人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额 人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元， (小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调 整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币 万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日 付款 万元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交 房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益 的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定