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施工阶段监理 1.监 理 工 作 方 法2.监 理 主 要 资 料3.竣 工 图4.优质工程对资料要求 第一页，共三十六页。 监 理 88年我国开始在建设领域，参照国际惯例，结合中国国情建立具有中国特色的建设监理制。 监理---就是根据业主的委托授权，来协调、约束、机制、监督、管理参与工程项目建设者，使服务性的执行者。 监理工作的好坏主要看事前监理控制作的怎么样，工程建设质量的好坏，关键在事前控制，事前是多方位的，业主、设计、监理、供货商、承包商等。工程建设，第一在立项和设计阶段，主要解决做什么和如何做的问题，其次在施工阶段；解决如何做和做出来的问题，使建设工程形成实体产品，将工程质量目标物化地体现出来。 首先明确监理工程师和监理员的区别，所谓监理工程师是在工程建设监理工作岗位上工作，取得“监理岗位证书”的人员，未取得“监理岗位证书”的人员统为监理员，在工作中，监理员与监理工程师的区别主要在于，监理工程师具有相应岗位责任的签字权，监理员没有相应岗位责任的签字权。 第二页，共三十六页。 一、监理人员具备的基本条件： ? 1. 监理人员的素质 较高的专业知识和复合型的知识结构。工程建设涉 及的科很多，其中主要科学就有几十种，作为一名监理 人员，当然不可能掌握这么多的专业理论知识，起码要 能够阅读设计文件及掌握规范，掌握一种专业理论知， 没有专业理论知识的监理人员，无法承担监理岗位工作。 所以，要成为一名合格的监理人员，应了解或掌握一定 的工程建设经济、法律和组织管理等方面的理论知识， 不断了解新技术、新设备、新材料、新工艺，熟悉与工 程建设相关的现行法律法规，政策规定，施工规范规程 等，才能成为一专多能的复合型人才。 第三页，共三十六页。 2.丰富的工程建设实践经验 监理人员的业务内容体现的是工程技术理论与工程管理理论的应用，具有很强的实践性特点，实践经验是监理人员的重要素质之一，实践经验丰富则可以避免或减少工作失误，工程建设中的实践经验主要包括立项评估、地质勘测、规划设计、工程招标投标、工程设计及设计管理、工程施工及施工管理、工程监理、设备制造、经济、再学习等方面的工作实践经验。 3.良好的品德 监理职业的特点之一是体现公正原则，监理人员在执业过程中不能损害工程建设任何一方的利益，国家法律法规对监理人员职业纪律都有严格的要求，《监理规范》中作了具体的规定，应严格的做到，热爱本职工作、科学的工作态度、守法、诚信、公正、科学的执业准则，为人正直，办事公道的高尚情操；能够听取不同方面的意见，冷静公正的分析问题；努力学习技术不断提高业务能力和监理水平；坚持独立自主地开展工作。监理人员的工作应对社会负责，对自己负责，对他人负责。 第四页，共三十六页。 4.健康的身体和充沛的精力 尽管建设工程监理是一种高智能的技术服务，以脑力劳动为主，但是，也必须具有健康的身体和充沛的精力，才能胜任繁忙、辛苦及严肃的监理工作，尤其在建设工程施工阶段，由于露天作业，工作条件艰苦，工期往往紧迫，业务繁忙，更需要健康的身体，否则，难以胜任监理工作。 第五页，共三十六页。 二、理的组织 1.监理组织的原则 组织是管理的一项重要职能，建立精干、合理、高效、敬业的监理组织，专业配套、人员到位、各尽其职、各负其责、并使得到正常运行，是实现监理特定目标的前提条件。要使全体监理者分工与协作、权利和责任、制度与落实得到具体实现，其基本要素：人力、财力、物力、信息、时间等，素质和主观能动性发挥的作用更重要。 2. .处理的几个关系 处理好上级部门、建设单位、质检部门、施工单位、地方政府等有关各方的关系，赢得他们的信任、支持、关心、帮助和爱护。及时沟通，密切联系，凡事要为业主及他人着想，同时将利益落于实处，贯彻在工作当中，为人处事忠诚做人，老实做事，讲信用，尊重人，诚信对待一切事情及工作，和谐处理一切问题，以人为本，充分发挥监理人员的主观能动性，利用监理岗位的特殊性做好协调工作。 第六页，共三十六页。 3.监理程序 监理人员首先要了解工程建设的规模、性质、特点、工期、重要性、质量关键控制难点、业主对监理的要求及意图等，监理对内向单位负责，对外向业主及他人负