建设工程档案培训.pptVIP

竣工图（118-130）编制要求 黑色碳素笔修改，不得使用铅笔、圆珠笔、彩色笔。 注明修改依据（建议使用修改章） 竣工图章符合要求，尺寸：50mm ×80mm 竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处 本人签名，不得代签 修改范围不得超过原图幅的1/3，平面设计修改、重要的结构工艺修改应重新出图 联系单附图应及时由设计单位出修改图 第三十页，共四十七页。 建设工程竣工档案归档程序（一） 1、建设工程竣工档案专项验收前，建设、勘察、设计、施工、监理单位档案管理人员应对本单位形成的档案按照有关规定进行自行验收，填写《建设工程竣工档案自检表》，报送建设单位； 2、建设单位汇总监理、施工等单位报送的工程竣工档案材料和《建设工程竣工档案自检表》后，监理单位协助建设单位检查、审核全部文件材料的完整、齐全和准确性以及立卷归档质量，符合要求后填报《建设工程竣工档案专项验收申报表》； 3、建设单位向市城建档案馆提出档案验收申请，并将申报材料报送市城建档案馆； 第三十一页，共四十七页。 建设工程竣工档案归档程序（二） 4、市城建档案馆在2个工作日内对申报材料进行核查，对符合档案验收条件的，通过电话通知，确定上门验收时间，对不具备档案验收条件的，提出整改意见； 5、市城建档案馆在受理验收申请后3个工作日内（重大工程除外），派人上门对工程竣工档案进行验收，验收合格的，在7个工作日内，发给《建设工程竣工档案认可意见书》，同时将建设工程竣工档案接收进馆；对未能通过专项验收的，有关单位应积极整改，并在7个工作日内将补充落实意见反馈给市城建档案馆，补充完整后，重新组织验收。 6、完成归档后，杭州市城建档案馆出具《建设工程竣工档案接收清单》； 第三十二页，共四十七页。 申报验收需提交的资料 1、《建设工程规划许可证》及其附件、附图复印件 2、《杭州市建设工程档案自检表》； 3、《杭州市建设工程竣工档案专项验收申报表》； 4、《建筑安装（市政基础设施）工程竣工档案移交书》。 第三十三页，共四十七页。 杭州市建设工程竣工档案培训大纲 主讲：周国平 第一页，共四十七页。 建设工程竣工档案归档范围 建设工程竣工档案归档要求 建设工程竣工档案归档程序 第二页，共四十七页。 建设工程竣工档案归档范围 1、工程准备阶段文件 2、监理文件 3、施工文件 4、竣工图 5、竣工验收文件 第三页，共四十七页。 工程准备阶段文件 一、立项文件 二、建设用地、征地、拆迁文件 三、勘察、测绘、设计文件 四、合同 五、开工审批文件 六、建设、设计、勘测、施工、监理机构及负责人 名单 第四页，共四十七页。 一、立项文件 *1项目建议书及审批意见、前期工作通知书 *2可行性研究报告（含附件）及审批意见 *3关于立项有关的会议纪要、领导讲话文件 *4调查资料及项目评估研究材料、专家建议 第五页，共四十七页。 二、建设用地、征地、拆迁文件 *5勘设红线图(选址) *6用地呈报表、用地许可证、用地批准书等过程文件材料 *7划拨、出让建设用地文件（划拨决定书、出让合同及过程文件材料） *8建设用地规划许可证、附件及附图、国有土地使用证（复印件） *9拆迁安置文件（意见、协议、方案等） 第六页，共四十七页。 三、勘察、测绘、设计文件  *10工程、水文地质勘察报告 *11宗（征）地测量、灰线报验材料（含定位、±0.00检测） *12景观、日照分析 *13方案、初步设计、技术设计及审批意见 *14有关行政主管部门（消防、人防、环保、环评、交通、园林、市政、文物、抗震、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议 *15施工图审查文件及审批意见 第七页，共四十七页。 四、合同  *16勘察合同 *17设计合同 *18施工承包合同 *19监理委托合同 *20其他工程合同（如甲方分包合同、甲供主材合同） 第八页，共四十七页。 五、开工审批文件  *21建设项目列入年度计划的申报、批复文件或年度计划项目表 *22建设工程规划许可证、附件及附图 *23投资许可证、审计证明、防空、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治（含合同）等证明、质（安）监受理单 *24建设工程施工许可证 第九页，共四十七页。 六、建设、设计、勘测、施工、监理机构及负责人名单 25、名单 第十页，共四十七页。 监理文件 *26监理规划 *27监理实施细则 *28二、监理月报中的有关质量问题 *29三、监理会议纪要中的有关质量问题四、进度控制 *30工程开工/复工暂停令及审批表五、质量控制 *31监理通知书、质量事故报告及处理意见六、造价控制 *32工程竣工决算审核意见书七、合同与其他事项管理 *33工程延期报告及审批 *34