房地产营销策划 -2021苏荷象湾壹号项目1-2月推广方案.pptx

苏荷·象湾壹号 1-2月营销推广方案;;;市场方面：1-2月份进入传统返乡置业高峰季，需要全力加入返乡置业抢客大战； 产品方面：现阶段货源有高层、小高层、洋房，整体货源较为充足、产品配比合理； 客户方面：严格执行下乡拓客安排，强力挖掘返乡客户，为返乡销售高峰奠定客户基础。一月份中 中上旬强储备，1月下旬开始强转化； 推广方面：加大项目的曝光力度和客户渗透。在项目信息宣传、活动导客宣传和返乡政策传递等方 面，形成综合发声。;;;一月强渠道铺排 返乡政策传达客户;二月强力促进转化 暖场活动持续不断;包装周期：2021年1月-3月初 包装主题：潮起漯河 牛气象湾 视觉呈现：喜庆红火;返乡+常态的组合政策;;;;1月1日——2月28日 新春返乡政策：新春返乡置业 买房送全屋家电; 锦衣荣归 当居象湾;;;;;;;;;;吉祥八宝;火树银花;情暖业主心;超级年货购 美食半价抢 活动时间：2021年1月30-31日 活动形式： 1、邀请业主、意向客户、经纪人等到访参加活动。领取活动参与 券，凭券参与。 2、客户到访签到领取活动参与券，凭券参与半价购活动； 3、客户进入年货区选购喜欢的年货，在工作人员处结算，按照半价 付费（购买金额总价不超过100元）； 4、客户半价购买的商品可自行带走。 宣传渠道：朋友圈刷屏、业主邀约、意向客户邀约、外拓拉访;活动时间：2021年1月23日-2月1日 活动形式： 1、案场完成新年包装，邀请客户到访体验 2、客户拍照发朋友圈集赞，集满39个赞可领取萌趣网红牛头围巾一套 宣传渠道：朋友圈刷屏、业主邀约、意向客户邀约、外拓拉访;新春大礼包 全城派送;;元宵灯谜会 欢乐总动员 活动时间：2021年2月27日-28日 活动形式： 1、邀请意向客户及老业主到访，参与元宵节趣味灯谜会活动 2、制作灯谜墙，到访客户现场进行猜灯谜，猜对赢取相应奖品；可品尝七彩汤圆 3、现场客户可组队竞猜灯谜，答对最多者获得惊喜礼品 宣传渠道：朋友圈刷屏、业主邀约、意向客户邀约、外拓拉访;;返乡期刷墙广告;;;THANKS