市场调研报告案例.pdfVIP

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内部资料 禁止外传 市场调研报告案例 目录: 第一部分:竞争性楼盘和对手盘的调查及分析 第二部分:市场供应量分析 第三部分:价格及销售率分析 第四部分:户型配比分析 第五部分: 西区板块优势 第六部分:总结 第一部分:竞争性楼盘和对手盘的调查及分析 项目 英伦春天 项目地址 金明广场西200米路北 项目规模、类型及规划设计 30幢一期19栋 开发 好杰房产 户型 户型有两房两厅、三房两厅、四房两厅。面积范围75--160㎡。 均价3000元/㎡ 均价 商铺价格: 层差 层差150元/㎡左右 整体小区总价范围:22万50万,主力总价范围:35万左 价格范围 右。 交房标准 毛坯房 车库及车位情况 社区内停车,总车位1200个 第 1 页 共 20 页 内部资料 禁止外传 低层花园洋房,电梯多层,TOWNHOUSE情景洋房,英伦风情 景观规划特点 街组成事件营销 景观目前状况 售楼部简述 售楼部装修豪华、明朗,内部洽谈处与沙盘、接待区、休息区 样板房简评 样板房装修豪华,三期没有样板房。 项目定位 客户群定位 策代机构 代理公司:蓝海地产 主打广告语 移民英国 开盘前期大量媒体(报纸、电视、户外、车体、杂志等)广告 特殊营销形式 宣传,开盘时期大量广告推广宣传,售楼部现场营销活动组织。 运用事件营销(移民英国) 项目销售情况分析 工地包装 围墙广告喷绘、四周草坪铺设 物业管理 深圳保利公司,物业费:0.46元/㎡ 周边环境分析 项目优势分析 地理位置优越,生活便利。 项目劣势分析 结论 项目 丽阳名郡 项目地址 宋城路1号 第 2 页 共 20 页 内部资料 禁止外传 项目规模、类型及规划设计 规划面积40000 平 首开住宅 18万平方米,由 19多层、5 栋小高层、一栋商务楼组成。 开发商 裕洋房产开发有限公司 户型有两房两厅、三房两厅、四房两厅。面积范围93.82--128.57 户型

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