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融资租赁在浙江的发展 班级：会计 08（4）班 姓名：张世岳 许海林 寿佳威 融资租赁在中国已经有几十年了，行业经历了两次的起伏，到现在仍然没有气色。是融资租赁不适应中国国情吗？还是融资租赁根本不好？融资租赁 这种在国外已经被证实的第二大融资方式在中 国难道就没有出路和希望了吗？答案是否定的。在浙江，这种方式正在发展着。据有关部门统计。浙江地区融资租赁经营资质的租赁公司共具有 4 家，从事的租赁的交易额约 60 多亿，租赁合同约 5000 多个， 在浙江的每一个角落，几乎没有一个地区没有开展过融资租赁业务。虽然不具备经营资质，但以其他方式开展融资租赁的企业不计其数。 融资租赁在浙江的迅猛发展绝不是偶然的。除了地缘文化等方面的因素外，还有政府的许多优惠政策。为了推广融资租赁的经验，早在 1992 年，在国家对融资租赁管理上还没有任何政策和说法的情况下，浙江省政府以政府令的方式下达了中国第一个融资租赁业的管理办法——《浙江省融资租赁管理暂行规定》（省政府 27 号令）。尽管这个条令已经过时，但在当时已经对当地的经济产生重大的作用。 现在已经形成了 “浙租模式”。浙租模式不单是租赁操作技巧。按照浙江租赁协会何秘书长的说法：由于“租赁公司自身的局限，如网点少、人手不足、信息反馈慢等缺陷，积极寻找合作伙伴，通过与各地财税部门进行合作，较为有效的解决了这一问题，这一合作方式经过多年的发展与完善，至今仍是我省融资租赁行业适用最广的一种模式，即业界广为推崇的“浙租模式”，这一模式的核心内涵就是“浙江租赁，财税合作”。 融资租赁对许多中小企业的发展起了关键性作用，主要是融资租赁有着许多优势。1、程序简单。信用审查的手续简便，使企业能在最短的时间内获得设备使用权，迅速抓住市场机会。中小企业由于自身原因，向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益。目前在具体操作上，大多数融资租赁公司所采用的方式，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益，对企业的信用状况的审查也仅限于项目本身，一般不需要第三方担保，总体上在办理时对企业资信和担保的要求相对不高。 2、租约灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还；而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。融资租赁把融资和融物（采购）两个程序合二为一，，尤其是利用租赁的特性，规避了许多用直接购买方式必须层层报批或立项等繁琐的程序，提高了工作效率。 3、节约成本。国家财政允许企业对租赁物件可以加速折旧，折旧款可于税前偿还租金。国家为了鼓励投资、鼓励技术进步，专门为融资租赁提供了一系列优惠政策。财政部、国家税务总局颁发的《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定：企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规 定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。这与税后还贷相比，显然对企业有利。 4、单独核算。融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债，影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲， 是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资（租赁），从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资， 解放流动资金，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。 5、促进销售。只有成功销售，才能实现利润。越来越多的企业自觉通过租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处 是，大大降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。 因此融资租赁在浙江的发展这么顺风顺水，特别对广大的浙江中小企业如同及时雨，解了他们许多燃眉之急。相信以后这种方式将会在全中国得到广泛的发展。