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物业公司员工手册消防编排技巧 　　（一）消防中心值班员必须熟练掌握消防中心各种设备的操作使用。并应熟悉其它消防设备的使用。 　　（二）组织大厦员工学习消防知识，熟悉和掌握各种消防设备的操作使用。组织员工进行消防设备的使用训练，使其成为大厦合格的义务消防队员。 　　（三）值班人员（包括管理人员）须经常检查防火设施和消防设备等，如有损坏和失效时，应立即修理和更换。 　　（四）利用通告、图片等形式使住户了解如何使用消防设施和消防设备，以备应急。 　　（五）每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊、走火通道等，千万不可有阻塞情况发生。 　　（六）教育和制止孩童不要玩火和燃放烟花、爆竹等物品，避免引起火警。 　　（七）留意公用电线，如有破损或不符合规定时，应立即修理和更换。 　　（八）留意擅自将住宅改为工厂的单位，尤其是原料与制品容易着火者，当发现住户藏有大量易燃物品时，即刻查询是否有特许证明和安全措施，没有时，当即令其搬走（搬出大厦外），并尽快报告管理处和公司。 　　（九）劝告拜神的住户小心燃点香烛，并制止住户在走廊燃烧元宝、香纸等。 　　（十）切勿将防火门打开，以免万一火警发生时，浓烟散播及火势蔓延。 　　（十一）如发现某户有浓烟冒出或火烧浓味，又无人开门时，如能及时扑灭，应尽快使用灭火器及消防设备扑灭。否则电“１１９”报案。 　　（十二）若发生火警，即电“１１９”报案，同时按动警铃，通告住户疏散，在安全的情况下，使用灭火筒或灭火喉设法抢救。 　　（十三）火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯。 　　（十四）报案时，必须清楚说明现场地址，报案人姓名及管理处电话。 　　（十五）所有消防装置，应由认可的消防监察单位每年最少检查一次。