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房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据〈中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关 系，经双方协商一致,签订本合同. 第一条房屋地点、情况1,该出租房地点:福州市仓山区三叉街道时尚家园（正祥家园）7号楼03店面 2,该房屋为基本装修，设施为:阁楼,卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理石地砖地 面,墙面为水泥漆粉刷. 3,该房屋建筑面积为4L6平方米. 4, 第二条租赁期限、用途1,租赁期为1年，出租方自 年 月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回. 2,承租方承诺该房仅作为使用. 3,承租方在租赁期满后如要继续承租，那么必须提前1个月通知房主，重新签定合同. 第三条 租金和租金的交纳期限b该房屋每月租金为:壹千元，出租方收取承租方押金:壹千元.（另:物业管理费 每月61元，出租方帮助承当30元.） 2,在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交纳50元滞纳金.特殊 情况双方协商. 3,如果出租方违约，那么要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，那么押金 不与退回. 第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮1,承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用. 2,修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住平安和正常使用.如果因承租人 使用不当造成房屋损害的，那么由承租人负责修缮. 第五条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责 任. 第六条合同的变更 解除以及终止 承租方有以下行为之一的，出租方有权终止该合同,并收回房屋： 1,擅自改变经营用途或经营违法活动的工程2,逾期1个月不交纳租金的 3,未经出租方同意拆改房屋的4,转租、转借该房屋的 第六条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工 商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉. 第七条其他约定事项 本合同茶履事宜「圆按〈中华人民共和国合同法〉的有关规定，经双方共同 协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力. 第八条 合同自双方签字后生效 本合同一式2份，出租方、承租方各执1份.具有同等法律效力. 出租方：身份证号： 联系 : 承租方：身份证号： 联系 : 签约时间: 房屋出租协议出租方（甲方）：联系 ： 承租方（乙方）：联系 ： 甲方将 出租给乙方使用. 经甲、乙双方协商达成以下协议： 1、租房从 年一月—日起至 年—月—日止，有效期为 年. 2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为 元，缴租方式，计人民币（大写）（￥ 元）. 3、乙方支付甲方押金 元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方.水费号:交费地点:文化艺术中心北侧自来水公 司.电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方. 4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自改变使用性质，必须保护房内设施，如 有损害应及时维修，否那么按价赔偿. 5、房屋附属设施: 6、乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制度.按时交纳 水、电、气、收视、卫生等费用.乙方的民事纠纷均自行负责. 7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月 租金的两倍赔偿给对方.如遇拆迁等不可控因素，那么不算违约行为. 8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份.从签字之日起生效，本协议租期止自行 作废. 甲方：签定日期： 乙方签定日期: 乙方