正规租房协议电子版标准.docx

PAGE1 正规租房协议标准 甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：_________________ 身份证号：______________________ 身份证号：_______________________ 联系电话：______________________ 联系电话：_______________________ 经甲乙双方友好协商，就甲方的房屋租赁问题达成以下协议 一、甲方将完全属于其所有权的________幢__单元__号房屋，面积为__㎡，__楼__室__厅，租给乙方作为_____使用。并附设施（空调、洗衣机、电视机、有线电视、燃气热水器、____）。 二、乙方的租房期为___年__月__日起至__年__月__日止，为期__年（月）。 三、租金每月___元，按__支付，合计人民币_____元（大写：________），乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金_____元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。 四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费___元/月，有线电视费___元/月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。 五、乙方在租赁期间应爱护房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。未经甲方同意，乙方不得改变该房屋的用途。乙方不得改变或破坏房屋结构，如乙方需要对房屋进行装修，必须征得甲方的同意，并按照房屋的修旧利废原则，在租赁期满后。 六、甲方和乙方必须保证双方都有合法的租赁权，不得单方面毁约。如甲方违约，除退还剩余租金外，还将双倍退还乙方的押金；如乙方违约，甲方不退还乙方的押金。 七、乙方不得将该房屋用于非法经营场所或转租给他人，一经发现，除法律制裁外，甲方有权收回该房屋并按第六条规定执行。甲方将房屋的所有物品和设施出租给乙方。乙方应尽其所能，定期对房屋进行维护和保养，乙方应承担由此产生的一切后果。 八、如不续租，必须交纳租赁期间的所有费用，并将房屋钥匙交还甲方，交纳所有手续，如不交纳，乙方承担所有责任，甲方有权在租赁期满五天后开放该房屋出租使用。甲方不承担任何责任。 九、补充协议：_______________________________ 十、交房确认：水表数：__吨；电表数__度；煤气__立方； 十一、本协议一式两份，经双方签字盖章后，即具有法律效力。双方都必须严格遵守。如果发生纠纷，如果谈判失败，可以向当地法院提起诉讼。 甲方（签字）_____________________ 乙方（签字）_____________________ 日期：_________年______月______日  出租房屋补充协议 根据甲方（出租方）______及乙方（承租方）_____于___年_月_日____签订的“租房协议书”，经甲乙双方协商一致，签订以下补充协议： 房屋地址：______________________________________ 1. 乙方同意遵守物业管理公司和小区业主委员会的有关规定 2. 居住人数不得超过（______）人（租赁期任何时段）； 3. 居住者的年龄不得超过七十岁 4. 乙方不得将该房屋作为仓库、商店，或用于文体娱乐、体育活动、教学、教育等商业活动 5. 乙方同意不在该房屋内进行任何违反国家法律法规和物业管理规定的活动，不利用该房屋进行违反国家法律法规和物业管理规定的活动；如有违反，乙方应承担全部责任 6. 在租赁期间，你必须保持房屋及其装置和设备的良好、清洁和卫生状况 7. 乙方在装修或调整水、电、气管道前必须征得甲方和物业管理公司的同意。因乙方改造或调整水、电、气管道而造成甲方或第三方生命财产损失的，由乙方负全部责任 8. 乙方在租期内对房屋、家具、电器发生损坏的，由乙方负责赔偿和维修费用（正常拆旧的除外） 9. 因乙方使用不当而造成的水管、水装置、电路、煤气装置、固定装置和配件的损坏，由乙方负责修复、恢复和赔偿。乙方对由此造成的甲方或第三方的生命或财产损失负全部责任 10. 乙方必须掌握房屋内水、电、气的正确使用方法和安全措施；如乙方使用不当，造成自身或第三方的生命财产损失，乙方应承担全部责任 11. 乙方在租期内，因盗窃、入室盗窃或其他任何事故在租房内造成的双方或第三方的生命或财产损失，由双方各自负责 12. 承租人在租赁期内不得转租该房屋。 13. 在退租前，乙方必须将房屋打扫干净，清除房屋内的垃圾和杂物，否则将视为乙方违约。 14. 甲方应将乙方出租房间的所有钥匙交给乙方保管，乙方在租赁期间的所有财产由乙方妥善保管，如有遗失，不得与甲方挂钩。乙