专业房地产按揭贷款流程.pptVIP

第三十页，共五十五页。 流程解析： 1、公积金报备 2、解押（略） 3、移交客户办理公积金所需材料 4、客户办理公积金贷款手续 第三十一页，共五十五页。 1、公积金报备： 公积金贷款，必须到项目所在地的省、市直公积金贷款银行（公积金中心）进行备案后才能办理公积金贷款。 操作程序要求： （1）项目要达到封顶以后才能开始办理公积金备案。 （2）准备好公积金备案所需材料到贷款银行审核 （3）组织公积金中心工作人员到项目现场看点，审查项目是否符合贷款条件。 （4）项目公积金备案完成后，由销售部负责通知客户前来领取相关资料自行办理。 第三十二页，共五十五页。 公积金报备所需时间安排： 整理材料（1天）→省、市公积金材料审核（2-3天）→看点（预约时间2-5天）→客户开始办理公积金贷款 在材料能够顺利准备的情况下，以上流程大概需要7个工作日的时间 2、解押（略） 返回 第三十三页，共五十五页。 3、移交客户办理公积金所需材料 现金缴款单/POS单、进账单 预告登记表（备案证明） 经交易中心预售登记备案的商品房买卖合同 返回 第三十四页，共五十五页。 4、客户公积金贷款办理流程： 申请 收件、审批 （7个工作日） 签约 抵押 放贷 10-15个工作日（省直） 30个工作日（省直） 银行复核 省公积金 市公积金 第三十五页，共五十五页。 客户公积金贷款办理流程解析: 1、申请人到公积