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室内简单装修工程质量保修书 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方 约定,承当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括就XXX-X-X-XXXX室 装修工程所涉及全部工程（以 20XX年XX月XX日甲、乙双方签署的简单装修工程施工承包合同为准）的 损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起 皮、鼓包，房顶出现脱落，卫生间、阳台出现漏水，灯具电气和卫生洁具 等所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造 成的损坏除外。 具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第XXX 号令执行。 一、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量 保修如下： 1、电气管线、给排水管道、防水、防渗漏工程（包括卫生间、阳台） 为三年。 2、其他工程保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的项 目保修二年。 （以上条款 不可抗力因素导致除外）二、保修说明 1、属于保修范围、内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可以委托他人修理，第1页共2页甲方有权扣除工程尾款人民币XXX元;假设甲方因该质量问题造成其他损失, 甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予 赔偿。 2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应当立即到达事故 现场抢修；有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。 3、对于涉及结构平安的质量问题，乙方不承当任何责任。 三、保修费用 1、在保修期内非人为因素造成的情况下，乙方无条件执行以上保修 协议。 2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，乙方不承当保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收 取相应的维护本钱费用，不存在其他工程收费。 四、其他 本工程质量保修书一式两份，甲、乙双方各一份。由施工合同甲方、 乙方双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修 期满。 甲方：代表签字： 甲方： 代表签字： 联系方式： 20 年 月 日 乙方： 代表签字： 联系方式： 公司 ： 20 年 月 日 第2页共2页