（建工类考证）2022年房地产估价师考试题模拟练习.docxVIP

2022年房地产估价师考试题模拟练习 单项选择题 1、某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是(　)万元。 A、3000 B、4000 C、7000 D、10000 2、下列关于需求规律，表述错误的是(　)。 A、在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动 B、需求量随商品本身价格的下降而增加 C、需求量随商品本身价格的上升而增加 D、需求量随商品本身价格的上升而减少 3、下列关于需求规律的表述中，错误的是(　)。 A、需求曲线是自左上方到右下方的倾斜曲线 B、需求量随商品本身价格的下降而增加 C、需求量随商品本身价格的上升而减少 D、需求量随商品本身价格的上升而增加 4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释，三者的关系为(　)。 A、价格效应=替代效应-收入效应 B、价格效应=收入效应-替代效应 C、价格效应=替代效应+收入效应 D、替代效应=价格效应+收入效应 5、(　)是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。 A、需求 B、供给 C、变动 D、需求表 6、下列属于影响商品需求的其他因素的是(　)。 A、城市化 B、消费者的偏好 C、相关商品的价格 D、消费者的收入水平 7、供给曲线是一条(　)倾斜的曲线。 A、自左上方向右下方 B、自左下方向右上方 C、两边高中间低 D、中间高两边低 8、若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy0，则表明X商品与Y商品为(　)。 A、正常商品 B、替代品 C、互补品 D、不相关商品 9、需求价格弹性|Ed|1，此时称(　)。 A、需求有完全价格弹性 B、需求为单一价格弹性 C、需求富有价格弹性 D、需求缺乏价格弹性 10、若商品的收入弹性系数大于0，则属于(　)。 A、正常品 B、必需品 C、低档品 D、奢侈品 11、序数效用论采用的分析方法是(　)。 A、边际成本分析法 B、边际效用分析法 C、无差异曲线分析法 D、有差异曲线分析法 12、(　)是指消费某种商品每增加一个单位所获得的总效用的增加。 A、效用 B、总效用 C、边际效用 D、单位效用 13、下列关于边际替代率的表述中，正确的是(　)。 A、边际替代率可以用无差异曲线上任一点切线的斜率来描述 B、无差异曲线上各点的边际替代率相同 C、边际替代率是指在保持消费者效用增加的前提下，增加某种商品一单位的消费量所要减少的另一种商品的数量 D、经济学上通常将无差异曲线的斜率定义为商品X替代商品Y的边际替代率 14、下列各项中，关于消费者均衡假设条件的表述中，正确的是(　)。 A、消费者的嗜好与偏好具有较大的不确定性 B、收费者的收入不确定，但假定消费者的收入全部用来购买消费品 C、消费者拟购买的商品价格是既定的 D、满足消费者均衡假设条件后，可采用边际效用分析法和等产量曲线分析法得到相同的消费者均衡条件 15、关于等产量曲线的特点，下列说法中错误的是(　)。 A、等产量曲线的斜率为正值 B、等产量曲线图中的任意两条等产量曲线不能相交 C、等产量曲线凸向原点 D、图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同产量 16、生产理论主要是研究(　)的理论。 A、生产要素投入量与产出量之间的关系 B、基数效用论和序数效用论的关系 C、消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量 D、一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题 17、边际技术替代率可以用(　)上任一点切线的斜率来描述。 A、等效用曲线 B、等产量曲线 C、无差异曲线 D、生产可能性曲线 18、某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为(　)万元。 A、898.21 B、1108.21 C、1166.25 D、1322.83 19、平均成本曲线的形状是(　)。 A、U形曲线 B、抛物线 C、自左下方到右上方的斜线 D、自左上方到右下方的斜线 20、经济学中的利润是指经济利润，π=TR-TC，其中π为正值时，表示(　)。 A、收支相抵，厂商可获得正常利润 B、不仅获得正常利润，还可获得超额利润 C、厂商出现亏损 D、厂商实现利润最大化 21、下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中，错误的是(　)。 A、市场对单个厂商产品的需求有完全弹性 B、对单个厂商而言，其平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线相互重合 C、在完全竞争市场上，一个行业产品的市场价格由该整个行业产品的供给与需求状况所决定 D、当行业产品的价格决定之后，单个厂商可以通过改变产