农贸市场摊位租赁协议.docx

农贸市场摊位租借协议 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法例的规定，双方就租借摊位从事农产品贸易的有关事宜经磋商完成协议如下： 第一条租借场所 乙方承租甲方板集农贸市场  号摊位，面积  平方米，用于蔬菜零 售。 第二条  租借期限 自  年  月  日起至  年  月  日止，合计 年个月。 第三条续租 本协议续租合用以下第种方式： 乙方存心在租借期满后续租的，应提早30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面回复。甲方同意续租的，双方应从头签署租借协 议。租借期满前甲方未做出版面回复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同样条件下对场所的优先租借权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由乙方决定。 第四条租金 租金共元，推行（一年/半年/季/月）支付制，以（现 金/支票/汇票）为租金支付方式；签协议日内乙方交元，年后 再交租金元，然后依次缴纳。 第五条保证金 是否收取保证金由双方磋商约定。 第六条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必须险种。 2.乙方自行投保的范围为：。 第七条甲方权利义务 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度 并负责监察实施。 辅助各组行政管理机关对违犯有关规定的乙方进行监察、教育、整顿。 应按约定为乙方提供场所及有关配套设备和经营条件，保障乙方正常使用。 除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。 第八条乙方权利义务 有权监察甲方执行协议约定的各项义务。 自觉恪守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，听从甲方的监察管 理。 应如期支付租金并担当各项税费。 应爱惜并合理使用场所内的各项设备，如需变动应先征得甲方同意，造成破坏的不应担当修复或补偿责任。 将场所转让给第三人或和其他租户互换场所的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 应按照甲方的要求提供有关本人或本公司的备案资料。 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场所范围内的广揭发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 租凭期间，乙方不得改变租借物的用途。 第九条协议的排除 乙方有下列情形之一的，甲方有权排除协议，乙方应按照的标准支付 违约金： 未按照约定的用途使用场所，经甲方第2次书面通知未更正的。 进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 将场所私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场所的。 逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。 违犯保证金协议的有关约定的。 未经甲方同意连续30日未展开经或活动的。 第十条补充与附件 本协议未尽事宜，双方磋商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方署名盖印有效。 甲方（盖印）：甲方（盖印）： 授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）： 年月日年月日