发展经济学期中作业-疫情对云南省民宿行业的影响.docxVIP

发展经济学期中作业 2020年以来疫情对云南省民宿客栈行业的影响 在云南的社会发展过程中，独特的少数民族风情与优美的自然风光为云南的旅游业持续蓬勃发展提供了条件，也为云南民宿旅游的发展奠定了基础。随着我国特色旅游业的快速发展，云南的民宿也呈爆发性增长，数量已位居我国前列。云南少数民族地区民宿受各少数民族民俗文化影响，民宿产业呈多元化发展趋势，参照《旅游民宿基本要求与评价》发展的民宿已逐步从简单提供栖身地的旅馆发展为星级高端民宿，种类丰富的民宿基本能满足游客的需求。 一、民宿产业发展的资源优势 （一）自然旅游资源丰富 云南海拔跨度大764-6740m，垂直变化地理构造，使区域内的自然旅游资源丰富多样。云南的生物多样性明显，有“植物王国”、“动物王国”和“有色金属王国”的美称。区域内同时拥有热带雨林、冰川雪域和广袤草原等自然风光。云南地区自然生态系统平衡保护的相对较好，截止2017年底，已建成各种类型、不同级别的保护区161处，是我国西南生态安全的屏障，优质的自然资源为地区旅游业发展提供了保障，区域旅游业健康持续发展对民宿产业的发展具有积极作用。 （二）气候资源得天独厚 云南地区处于低纬度高原地区，地形地貌复杂，气候类型多样，气候资源丰富。每年1月，滇西北香格里拉地区仍处于寒风凛冽的冬季时，滇南西双版纳地区依然是“花红柳绿，生机盎然”的夏季。丰富的气候资源使云南成为能够同时“避寒、避暑”四季皆宜的旅游目的地。 （三）人文资源特色鲜明 云南有民族特色鲜明的少数民族民居。受地理环境、民族文化和宗教等因素影响，云南各民族民居都有体现本民族特色的民居建筑。如以“三坊一照壁”、“四合五天井”为代表布局形式的白族特色民居建筑群。竹、木为主要建筑材料干栏式“竹楼”建筑的傣族吊脚楼民居、彝族“土掌房”和哈尼族“蘑菇房”等都展现了各自民族独特的风格，将民族美感与实用性融合在一起。民居建筑是少数民族文化智慧的结晶，对游客感受居住体验极具吸引力。 二、现状分析 （一）背景 受2020年新型冠状病毒疫情影响，云南旅游业开年即遭受重创。从以往云南省旅游业对经济贡献值来看，旅游业收入占GDP的比重从2012年的16.51%增长到2018年的50.28%，2019年旅游收入预计破万亿元，旅游业已撑起了云南经济发展的半边天。2020年以来，这半边天正在经受着重大考验。一方面，上半年旅游收入呈断崖式下滑，民宿收入几乎为零；另一方面，全球疫情肆虐、整体经济下滑、人口流动受限、消费预期的不确定性等因素的叠加，下半年旅游形势仍不容乐观，因此，民宿业要做最坏打算，尽最大努力。 （二）全球疫情对云南民宿客栈行业的阶段性影响 1.2020年度云南省与全国民宿平均房价与入住率对比 分析：2020年云南省民宿平均入住率基本与全国水平持平，因其平均房价高于全国水平，故整体平均客房收益也略高于全国水平；1-2月份，2020年的春节在1月底，所以1月的全国平均房价呈现较高水平。2月份平均房价大幅上升，是因为此时接单的高价位房源较多造成的。此时的入住率处于最低点，疫情导致了原本2月小旺季入住率大幅度下滑，入住率较全国更为严峻；3-8月份，3月开始逐渐复苏，5月起平均入住率有较好提升。6月起，云南省平均房价均超过全国平均水平，到8月暑假期间达到67.4%，全国平均房价拉高，远超全国平均水平；9-12月份，9月平均入住率与平均房价均呈现下降趋势，10月国庆期间全国平均房价拉高，入住率上升；11-12月房价同样处在高位，入住率逐渐下滑。 2.2020年云南省五个城市平均房价对比 分析：大理、丽江作为云南民宿市场的基本地区。腾冲，作为新兴旅游目的地，因温泉与银杏两大亮点而被越来越多的游客青睐。香格里拉与西双版纳也在云南旅游中占据越来越重要的位置。腾冲全年平均房价最高为481元，大理为426元位列第二，香格里拉为416元位列第三，以上三个城市均超过云南省全年平均房价(340元)，丽江和西双版纳全年平均房价分别为268元和244元；疫情较为严重的1-2月，腾冲和大理房价保持较高；腾冲从7月暑假期间房价一路升高，10月平均房价达到550元，11-12月平均房价仍然保持在500元以上；大理几乎全年都保持在云南省平均房价(340元)以上水平，7-10月是房价的高峰阶段；丽江平均房价波动较小，全年最高值在10月为308元，最低在12月为234元；西双版纳全年平均房价均低于云南省平均房价。疫情缓解后，10月房价达到最高为281元。 3.2020年云南省五个城市民宿入住率 分析：西双版纳和丽江全年平均入住率分别为48.0%和41.5%，均高于云南省全年平均入住率;香格里拉全年平均入住率最低为20.3%；大理和腾冲分别为33.9%和27.9%;3月之后，五个城市入住率均逐渐恢复。西双版纳每个月的入住率均高于全省