物权法·第四编-担保物权.pptxVIP

第四编 担保物权;第十五章 担保物权的基本理论;第一节 担保物权的概述;特征： 1、担保物权的设定不以债务人的财产为限，也可以设定在第三人财产之上。 2、可以供设定担保物权的财产不仅包括动产和不动产，还包括一定范围内的权利。 3、担保物权本质上是一种变价权和优先受偿权。;二、担保物权的性质 （一）从属性 （二）不可分性 （三）物上代位性 第一百七十四条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。;三、担保物权的功能 1、确保债权实现，维护交易安全。 2、媒介资金融通，利导商品交易。;关于反担保： 第一百七十一条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 　　第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。;第二节 担保物权的分类;二、担保物权的立法分类 1、抵押权 2、质权 3、留置权 特别法中的担保物权，如海商法中的船舶优先权。;第三节 担保合同;第一百七十二条第一款：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。;一、流质契约的禁止 流质契约（或流抵契约），是指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。 禁止流质契约，流质契约无效。;第一百八十六条 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 第二百一十一条 质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。;二、担保合同的无效及其法律后果 第一百七十二条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。;第四节 担保物权的效力;3、违约金 4、损害赔偿金 5、保管担保财产的费用 6、实现担保物权的费用 第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。;二、担保物权的竞存及其处理 （一）抵押权和质权的竞存及其处理 1、先押后质及其处理 先设立的抵押已经登记，而后设立质权的，抵押权优先于质权。 先设立的抵押未登记，而后设立质权的，质权优先于抵押权。 2、先质后押及其处理 质权优先于抵押权。;（二）抵押权、质押权和留置权的竞存及其处理 第二百三十九条 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。;三、人的担保与物的担保并存时的责任承担 人的担保：保证 物的担保：抵押担保、质押担保和留置担保 1、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；;2、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 3、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 4、提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。;第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 ;第五节 担保物权的消灭;第一百七十五条 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。;第十六章 抵押权;第一节 抵押权概述;抵押权具有以下四个要素： 1、抵押权为担保物权。 2、抵押权的标的物为特定的财产。 3、抵押权为不转移标的物占有的物权。 4、抵押权为就抵押财产卖得价金优先受偿自己的债权的物权。;第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产