亦庄金茂悦工程精细化管理模式交流课件.pptVIP

SHA-PDW002SL(GB) 目录 * 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 一、精细化管理概述 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述 * 精装工程进场的首要任务是对现场进行排查，掌握一手数据是获得话语权的基本条件。 金茂悦项目初期，通过简单易用的表格，采集了大量的现场结构数据。一方面可以摸查出结构实际状况，一方面能够通过数据分析，尽早的进行方案推敲。 四、技术质量精细化管理-易用化表格 * 易用化表格的核心内容：一张图描述怎么用表，一张表完成单户或单项的测量。（例：标高由2.550m调整至2.520m） 四、技术质量精细化管理-易用化表格 * 传统技术交底的三大特点 1.纸质 2.通用型技术交底 3.基本处于仅工程名称不同 的状态。 往往在签字后，就封存了。 四、技术质量精细化管理-技术交底 * 信息化技术交底：有针对性，符合工程实操需求，可以落地，简单易懂的技术交底。 “听说读写”是金茂悦工程精细化管理中技术落地的重点实践内容，主要内容为： 听：让施工班组听项目部讲解图纸、技术交底 说：要求施工班组在接受交底的过程中，随时提出异议，共同探讨； 读：带领施工班组一同读透图纸及交底的重点； 写：由项目部发起，从无到有将重要的工艺做法、重点等进行手绘，给施工班组最直观的记忆。 四、技术质量精细化管理-听说读写 * 技术交底“神器”----白板 即可用来交底，又能用来当做投影机的屏幕，方便PPT讲解。 四、技术质量精细化管理-听说读写 * 四、技术质量精细化管理-工序图谱 * 四、技术质量精细化管理-工序图谱 * 技术交底扩展：施工专项方案。 以技术交底扩展的方式，把深化设计深度与材料控制等方面结合，形成装饰工程的施工专项方案。（例：龙骨排版图、防水施工图） 四、技术质量精细化管理-专项方案 * 根据对工程特点的分析，工序最多、最复杂的为卫生间，因此在各流水段内，卫生间的湿作业施工作为控制重点，包含机电专业穿插配合工序。 本工程卫生间为两道防水层： 1）聚氨酯防水层 2）JS防水层 四、技术质量精细化管理-专项方案 * 两道防水层的叠加部位为深化控制重点 四、技术质量精细化管理-专项方案 * 材料封样：保护自己 材料样品展板 材料样板会签 四、技术质量精细化管理-材料封样 * 工艺样板制作及点评：多方参与 四、技术质量精细化管理-样板点评 * 过程实测实量：过程控制，将后期拆改降至最低 四、技术质量精细化管理-实测实量 * 四、技术质量精细化管理-实测实量 * 质量通病预防措施： 序号 施工项目 质量通病 防治措施 1 石膏板吊顶 1.轻钢骨架不牢固 2.局部节点构造不合理 3.吊顶面层不平整 1.轻钢骨架吊在主体结构上，并拧紧吊杆上下螺母，控制固定标高；严格按放线的水平标准线和规方线组装周边龙骨；受力节点装订严密牢固，保证龙骨整体刚度；龙骨尺寸符合设计要求，纵横向起拱度均匀，相互吻合；吊顶内管线、设备不得吊固在轻钢骨架上，同时吊杆也不得吊固在管线、设备的支撑架和吊杆上。 2.吊顶轻钢骨架在检查口、灯具口、通风口等处按图纸的相应节点构造设置龙骨及连接件，保证骨架刚度，吊顶龙骨严禁有硬弯，如有发生必须调直后再进行安装。 3.施工前弹线清楚、位置准确，中间按平线起拱；长龙骨接长采用对接，相邻龙骨接头要错开，主龙骨挂件在其两侧安装，避免向一边倾斜；吊件安装牢固，严防松动变形；龙骨分格的几何尺寸符合设计要求和饰面板的模数；龙骨安装完毕，验收检查合格后再安装饰面板。 4.饰面板按规格、颜色等进行分类选配，注意板块色差，防止颜色不均。 5.大于3Kg的重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。 四、技术质量精细化管理-质量预控 TRACKER Unit of measure 1 注 资料来源： Title Unit of measure TRACKER Unit of measure 1 注 资料来源： Title Unit of measure TRACKER Unit of measure 1 注 资料来源： Title Unit of measure TRACKER Unit of measure 1 注 资料来源： Title Unit of measure 亦庄金茂悦室内精装工程 崔畅 精细化管理模式交流 第八项目经理部 目录 * 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 一、精细化管理概述 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述 * 一、精细化管理内容概述 * 精细化管理在亦庄金茂悦项目中实践，投入了大量的