高院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释.pptVIP

三、合同的解除之合同解除的后果－－责任承担 司法解释 第十六条（合同解除的后果－－责任的承担） 融资租赁合同的解除不影响当事人因违约行为承担相应的赔偿责任。 融资租赁合同因租赁物毁损、灭失或者其他不可归责于当事人的原因而解除，出租人要求承租人返还租赁物的价款及其利息的，人民法院应于支持。 融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据约定或者以供货人系承租人选择为由主张承租人赔偿其因合同解除而遭受的损失的，人民法院应予支持，但出租人对损害的发生或者扩大有过错的，承租人赔偿损失后可以向出卖人追偿。 修改建议 建议： 1、将第二款“或者”改为“等”； 2、明确“返还租赁物的价款及其利息的”所保函的范围。 第二十一页，共四十一页。 四、违约责任之出租人对承租人平静占有使用租赁物的担保人责任 司法解释 第十七条（出租人对承租人平静占有使用租赁物的担保责任） 依照合同法第248条的规定，出租人有下列情形之一，造成承租人财产损失，承租人要求出租人承担相应的赔偿责任的，人民法院应予支持： （一）妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （二）擅自取回租赁物； （三）第三人因出租人的原因对租赁物主张权利，导致承租人无法占有、使用租赁物； （三）第三人因出租人的原因对租赁物主张权力，导致承租人无法占有、使用租赁物； （四）影响承租人对租赁物占有的其他情形。 修改建议 无 第二十二页，共四十一页。 司法解释 第十八条（出租人未行使索赔权或未履行协助义务的责任） 依照合同法第240条规定，出租人有下列情形之一，造成承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败，承租人要求出租人承担相应的赔偿责任的，人民法院应予支持； （一）知道或者应当知道租赁物有瑕疵而不告知承租人的； （二）融资租赁合同约定由出租人行使对出卖人的索赔权，而出租人怠于行使的； （三）买卖合同的索赔权只能由出租人行使，而出租人怠于行使的； （四）在承租人行使索赔权时不予协助的。 修改建议 建议： 1、删除第一款第（一）项，该款加重出租人义务，瑕疵范围较广泛，难以界定，“知道或者应当知道”也难以界定。 四、违约责任之出租人未行使索赔权或未履行协助义务的责任 第二十三页，共四十一页。 四、违约责任之出租人承担瑕疵担保义务的责任 司法解释 第十九条（出租人承担瑕疵担保义务的责任） 根据合同法第244条的规定，租赁物不符合约定且出租人实施了下列行为，承租人要求出租人承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持： （一）在承租人选择出卖人、租赁物时，利用自己的技能、经验或者判断帮助承租人作出选择，并对租赁物的选定起决定作用或者形成不可忽视的影响的； （二）直接干预或者要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者租赁物的； （三）擅自变更承租人已经选定的出卖人或者租赁物的。 修改建议 出租人根据承租人的要求，提供与出卖人、租赁物有关的信息，但未对相关信息进行筛选或者为承租人选定出卖人、租赁物提供意见，承租人要求出租人赔偿损失的，人民法院不予支持。 建议： 删除第一款第（一）项中“或者形成不可忽视的影响的”；这不好界定，难以操作和把握。 第二十四页，共四十一页。 四、违约责任之承租人逾期支付租金的责任 司法解释 第二十条（承租人逾期支付租金的责任） 承租人逾期支付租金时，融资租赁合同约定承租人应当支付逾期利息或者一定数额违约金的，从其约定。 既约定逾期利息又约定逾期付款违约金的，人民法院应当告知当事人选择适用逾期利息或者违约金条款。预期利息或者违约金低于或者过分高于出租人的损失，当事人请求调整的，人民法院可以依照合同法第114条的规定处理。 在承租人逾期支付租金的情形下，合同对款项的偿还顺序有约定的，从其约定；未约定的，应当按照未付预期利息、违约金、损害赔偿金、其他应付款项、租金的顺序偿还。 修改建议 无 第二十五页，共四十一页。 四、违约责任之逾期支付租金时出租人的解约选择权 司法解释 第二十一条（逾期支付租金时出租人的解约选择权） 出租人根据合同法第248条提起诉讼，既要求承租人支付全部租金又要求解除合同的，人民法院应告知其作出选择。出租人拒绝选择的，人民法院可以判决解除融资租赁合同。 ［ 两种意见： 1、法院直接判决解除合同；（该意见为倾向性意见） 2、法院判决合同加速到期，承租人仍不履行租金支付义务的，出租人可以再起诉解除合同。］ 修改建议 无