2022年绿城中国竞争优势分析.docxVIP

2022年绿城中国竞争优势分析 融合央企基因，多业务全面发展 坚持品质为先，布局三大板块+九大业务 绿城中国控股有限公司 1995 年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。公司2006 年于香港上市，股票代码 03900.HK。公司坚持“品质为先”的理念，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块（重资产、轻资产、“绿城+”）和九大业务（房产开发、房产代建、理想小镇、地产金融、绿城商业、城市更新、绿城康养、房屋 4S、科技装修）。 2021 年公司实现营业收入 1002.4 亿元，同比增长52.4%；实现归母核心净利润57.7 亿元，同比增长 44.4%。分业务板块看，2021 年公司物业开发、项目管理（代建）、酒店、物业投资及其他业务分别收入 897.5、20.5、7.6、1.8、75.0亿元，分别占比 89.5%、2.0%、0.8%、0.2%、7.5%。公司当前多元化业务仍在发展初期，且轻资产代建业务龙头地位稳固，根据公司定下的“战略2025”规划，公司未来收入结构仍将持续改善，实现全面发展的中长期目标。 融合央企基因，管理层经验丰富 公司早年在经历了股权转让后，结构趋于稳定，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，完成了混合所有制改革。公司战略股东资质良好，为公司的稳定性和未来长期发展打下了