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湿地公园经营委托管理合同书 发包方（甲方）： 法定代表人： 承包方（乙方）： 法定代表人： 为了加快湿地公园景区的旅游开展和深度开发，树立景区良好形象， 到达景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用，打造XX “湿地 公园”的品牌，甲方委托乙方承当对湿地公园景区的开发、经营、管理。 根据国家相关法律法规之规定，本着互惠互利、共谋开展的原那么，经甲乙 双方友好协商，现就湿地公园景区委托开发经营管理之相关事宜达成如下 协议，供双方共同遵守。 第一章开发目标、经营范围、期限、形式 第一条开发目标乙方利用湿地公园景区特色的旅游资源优势，以统一 管理、经营、开发的形式，对该景区资源进行行业结构优化、打造、开发， 盘活资源，转变经济增长方式，延伸旅游产业链，提升湿地公园景区的对 外影响力、知名度及品牌价值，从而实现景区走向市场、走向国际这一战 略开展目标。 第二条委托经营范围： 湿地公园景区经营管理所有的范围，具体包括: 第三条委托经营年限： 本协议承包经营期限为一年，即从 年—月—日起至—年 月 日止。 第四条委托经营管理方式：由乙方独资自主经营。 第五条甲方的收益及支付方式： 1.本协议的乙方支付给甲方的费用为每年固定人民一万元整（人民币 元整）。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付第一年费用的 万元人民币，剩下的 万元在景区交接之后10天内支付完。其余每年的费用在当年的 月—日前交纳。乙方缴款项起始时间从甲方 正式移交湿地公园景区之日起计算。 第二章甲方的权利与义务第六条甲方的权利如下： 1、有权维护湿地公园景区合法利益和甲方合理利益不受侵害。 2、依法依协议对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。 3、根据本协议条款内容向乙方收取费用。 第六条甲方的义务如下： 1、成立专门的协调小组为乙方协调处理景区矛盾，创造良好的景区环 境，确保乙方的合法权益不受侵害。 2、不得违反本协议规定，干涉乙方的经营自主权。 3、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地 红线图及相关报批手续的复印件;并协助乙方办理景区相关报批手续和协 调其他有关部门的关系。 4、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的 总体规划控制范围以总体规划方案及红线控制图为准）；在景区规划控制范 围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房 屋等各种建筑物。 5、应保证湿地公园景区的工程及移交资产、土地的合法性。 6、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。 7、负责处理原景区签订的有关需要解除的未到期协议的终止、协议改 签、违约赔偿等工作。 8、在本协议签定后，甲方应在30天内组织人员清点“湿地公园景区” 的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“湿地公园景区”内所有资产、 有关资料顺利移交给乙方使用。 9、在本协议签定后，甲方应及时解除湿地公园景区的现有工作人员的 劳动协议关系，并配合乙方根据工作需要重新签订局部员工的劳动用工协 议。 10、甲方应配合和支持乙方向上级政府有关部门申请旅游开发工程经 费，所争取的工程资金专款专用。 11、甲方负责处理与其所签的未到期协议。 12、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件。 第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利如下： 1、享有景区独立、排他的使用权、经营权;有权对湿地公园景区进行 自主合法经营管理。 2、有权将湿地公园景区内的经营工程进行承包管理。 3、有权享受甲方已享受的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。 4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变 局部土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。 5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同 等条件下乙方可优先安排甲方原有的员工就业。 6、在征得甲方同意，并在不改变、不影响景区景观效果的前提下，乙 方可根据经营需要，有权合理开发利用景区内的景观资源、水资源等。 第八条乙方的义务如下： 1、景区的旅游资源是不可再生的，乙方应负责对景区进行有效的日常 维护（因自然灾害、建筑物主体受损除外）、开发、经营管理、宣传推广； 一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。 2、乙方每年应有一定资金投入景区旅游工程品牌的宣传推广工作，努 力提高“湿地公园景区”的知名度。 3、在协议期内，乙方应每年向甲方免费提供一定的湿地公园景区张参 观的门票（当年有效）以及提供优惠住宿。 4、如湿地公园景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、AAAA 景区等，所需费用由乙方承当。 5、不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融 资。 第四章违约责任第九条本协议签订后，任何一方均不得违约，否那么，违约方应向守约 方支付本协议总金额的%违约金;守约方并可视