房地产营销策划方案合集.docVIP

房地产营销策划方案合集 房地产在做策划时，应当侧重吸引社会潜伏目标客户群的踊跃关注，为加速 销售进度蓄势。以下是小编精心采集整理的房地产营销策划,下边小编就和大家 分享，来赏识一下吧。房地产营销策划1活动目的及意义：在情人 节，手持一朵玫瑰，奉上一份巧克力，是对爱的一种表达方式，更是对浪漫与美 好事物的追求。有一种友谊比玫瑰更动人，那就是爱的持续和流传。值此七夕情 人节之际，秦新·巴塞罗那特拟举办“情定巴塞罗那，圈定幸福70年”大型特 惠活动，为港城情人奉上一份真挚祝愿，成就一个温馨的家。活动主题： 情定巴塞罗那驻守幸福70年活动时间：20_年8月10日——20_年8 月25日活动内容：七夕享钜惠，爱，就英勇说出来1.“情定巴塞罗那， 驻守幸福70年”活动，选定各种户型房共4套，作为“情定巴塞罗那，驻守幸 福70年”活动优惠户型。促销房源表：优惠内容：?活动优惠针对 购买婚房情侣或改良住宅夫妇，巴塞罗那赏赐该户型以“爱巢启动计划”为噱头 的优惠。 ?凡对该活动持参加意愿的情侣、夫妇可填写“爱巢启动计划”报 名表，经过与客户交流，认识客户实质状况后一致进行审查，最后确定 4对夫妇、 情侣获取“爱巢启动计划”名额，享有优惠。 ?凡获取“爱巢启动计划”名 额客户获赠由巴塞罗那赠予的“情定巴塞罗那”情侣、夫妇证书一份。 2. 凡在情人节活动时期在本楼盘购买100㎡以上住所情侣、夫妇送价值 5000元定 情钻戒一对。(可抵房款) 注：该活动资本根源于常例活动：购3 房减5000 元 3.凡在情人节活动时期在本楼盘购买 100㎡以下住所情侣、夫妇送价值 3000元国内浪漫豪华双人游一份。(可抵房款)注：该活动资本根源于常例 活动：购2房减3000元4.凡在8月13日-8月18来访情侣、夫妇赠予定情 精选玫瑰一支5.凡在七夕情人节活动时期，老业主及落小定及以上新客户， 均可参加“巴塞罗那之恋”活动。活动内容：新老客户持情侣、夫妇恩爱照 一张(可自带，亦可现场拍摄)张贴于以“巴塞罗那之恋”为名的宣传板上，由来 访客户进行评判(每名来访客户只可评判一次，选出最喜爱的情侣、夫妇投1票) 活动期后进行票数统计，最后票数最高的三名客户获取由巴塞罗那送出的价值 元爱情玫瑰水晶球一个 详细实行流程：  ?资料准备：照相机  1台  彩绘  1副  “情定巴塞 罗那”大型喷绘  1张  装修品若干  (  气球、彩纸彩带等  )?  活动日程安排  活动物料准备  ;(  开发商) 广告宣传物料准备  ;(  开发商  广告宣传信息公布  ;(  开 发商)  销售人员预定客户，预估活动参加人数  ;(  湖北汉隆  活动 物料就位;活动准备;(湖北汉隆) 活动履行及解决现场突发事件 ;(湖北汉隆) 履行 结束后，整理活动工作中的问题并统计。 (湖北汉隆) 活动宣传 ?短信： 在平常短信中加入活动信息，供给宣传。短信内容如： “情定【巴塞罗那】， 驻守幸福70年”大型七夕情人节优惠活动开放中， 7.7 万 元”爱巢计划”、 精良情侣钻戒、豪华浪漫双人游等更多礼物等您来拿 !3316888?拱桥：活动时期， 建立拱桥在项目部门前，参照内容以下： 喜迎七夕情定巴塞罗那“爱巢计 划”进行中!最高7.7万元爱巢基金与您共定幸福 ?现场部署：运用气球，彩 纸等部署活动现场，创办七夕情人节浪漫气氛。 活动估量 活动物料清单 及花费估量表 广告计划及花费估量表 房地产营销策划 2 一、项目简 介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、 凤台路(在建)和青年路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场均分开。凤凰城现有的物 业形态由连排别墅、一般现房多层和在建的小户型多层构成。一期连排别墅市场 定位发生失误，出现了销售阻碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸 取了别墅的教训，以超廉价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实 现预期的收益，没有建立中、高档物业的品牌形象，无心中形成凤凰城下一期小 户型开发和小高层开发的品牌阻碍。此刻，一期多层另有37套现房、准现 房，销售额850万元。此中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127 m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。二期 小户型总销售金额估计2800万元，临街商店1700万元，共计4500万元。预售 允许证估计_年5月尾办下。因而可知，当前凤凰城的可售资源由三种不一样 的物业构成：期房小户型、现房大户型和商店。此中二期小户型占全部可售金额 52%，一期大户型销售额16%，二期临街商店占32%。如何解决可售资源过于 分其余阻碍，是我们面对的重要挑战之一。二、市场大体及基本竞争格局：