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金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 形象展示期（07.6.15～07.8.9） 1 阶段推广费用预计 序号 项目名称及内容 数量 费用（万） 序号 项目名称及内容 数量 费用（万） 1 现场包装 3 媒体推广 围墙 1000平米 2万 户外广告 1个（1年） 60万 工地广告牌 2块 7万 车体广告 3个月 10万 咨询中心包装 1个 4万 短信 20万条 2万 导示牌 8个 1万 4 销售物料 其它 2万 办公物料 0.5万 2 物料包装 海报 15000份 2万 折页 10000份 2万 VI延展（杯子＋袋子） 10000个 2.5万 其它 1万 5 第一阶段费用预算合计 86万 第三十一页，共八十四页。 第二阶段：内部咨询期(2007年8月10～2007年9月29日） 第三十二页，共八十四页。 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 阶段推广主题 主题一：领秀生活　理想开启 主题二：领航生活 卓越开始 第三十三页，共八十四页。 路过客户 区域原著居民 附近工作的高级白领 附近工作的事业单位职员 附近工作的政府公务员 活跃于本区域的投资客户 关内年轻白领 附近生意人士 　 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 阶段目标客户 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 第三十四页，共八十四页。 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 阶段展示策略 ②工地广告牌（更换） 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 目 的：传播阶段推广信息，吸引目标客户购买 要 求： 项目阶段信息传递； 体现项目品质感； 出街节点：咨询中心开放（ 时间：8月10日）， 销售中心开放（时间： 9月7日）， VIP卡申请（时间：9月21日）； 第三十五页，共八十四页。 ③建筑楼体 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 阶段展示策略 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 目 的：传播阶段推广信息，提高项目形象 目标客户：宝安客户、路过客户、来访客户 要 求： 项目阶段信息传递； 体现项目品质感； 更换内容节点：销售中心开放（时间： 9月7日）， VIP卡申请（时间：9月21日）； 第三十六页，共八十四页。 ⑤路旗 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 阶段展示策略 目 的：把项目的卖点传递给客户 吸引客户购买 要 求： 项目卖点体现； 体现项目品质感； 凸显项目的区位优势； 完成时间：9月10日 第三十七页，共八十四页。 ⑥形象楼书 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 阶段展示策略 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 目的： 树立项目形象，提升项的品牌价值 内容要求：- 体现项目文化内涵与生活品位 - 生活便捷性体现 - 目标客户生活方式演绎 完成时间 ：8月30日 第三十八页，共八十四页。 金港华庭营销执行 Jinganghuating yingxiao zhixing 阶段展示策略 ⑧模型展示 目 的 ： 便于客户了解项目，引导客户购买 制作要求 ：–比例（区域1：2000；主体1：80；分户1：20） –数量（区域1套；主体1套；分户7套）； – 区域模型强化项目交通便捷性，强化项目与关内 及宝安中心区之间的关系； –主体模型强化园林及建筑的优势； 完成时间：8月30日 内部咨询期（07.8.10～07.9.28） 2 第三十九页，共八