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浅析固定资产融资租赁方式与风险（金融研究论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“金融或证券”中“投融资/租赁”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文7694字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅析固定资产融资租赁方式与风险 2 1、融资租赁业务概况 2 2、电力工程融资租赁的操作模式 3 3、融资租赁的平台构建 5 文2：浅谈融资租赁固定资产所得税会计处理 7 （二）关于租赁内含利率。 8 （三）未确认融资费用的分摊。 9 （四）“未确认融资费用”科目性质的变化。 9 二、案例解析及会计处理 9 （一）案例。 9 （二）案例解析。 10 三、会计与税法差异原因 11 （一）会计原则与税法原则的要求不同。 11 四、缩小会计与税法差异的途经 12 参考文摘引言： 13 原创性声明（模板） 14 文章致谢（模板） 14 正文 浅析固定资产融资租赁方式与风险（金融研究论文资料） 文1：浅析固定资产融资租赁方式与风险 我国税法规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁：第一，在租赁期满，租赁资产的所有权转让给承租方；第二，租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；第三，租赁期内租赁最低付款额(指租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的除或有租金和履约成本的款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值)的现值几乎相当于(指90%或以上)租赁开始日资产的公允价值。以下将结合工作实践分析固定资产融资租赁方式与风险。 1、融资租赁业务概况 业务介绍 融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的完成交易。承租人向出租人租入的固定资产（即租赁物），租赁期间租赁物承租人拥有租赁物的使用权，出租人拥有租赁物的所有权和担保物权。目前融资租赁方式有直接融资租赁、出售回租、杠杆租赁、转租赁、委托租赁等， 其中直接租赁和出售回租的租赁方式较为常用。 、直接融资租赁是指融资租赁公司、承租人和设备供应商为主体的租赁模式。租赁公司根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件、购买承租人指定的设备，并以承租人向出租人支付租金为条件，将该租赁物的使用、风险和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。网 、售后回租是指承租方与供货方为同一人，租赁物不是外购，而是承租方在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租方将设备卖给租赁公司，然后作为租赁物返租回来。在不影响运营的同时，改善了企业现金流。 融资租赁业务优势 融资租赁是一种运作便利、功能完善的创新型融资渠道，可以在期限结构、操作模式方面与贷款、股票等资本运作方式形成良性互补，为企业丰富资本运作内涵，提升企业竞争力。 无论是直接融资租赁还是售后回租，都可以以经营租赁的形式运作，实现表外融资效果。以经营租赁方式运作，不影响设备使用，设备不计入企业资产，租金作为费用税前扣除、不计入企业负债，可以有效降低资产负债率、调整税负；并且项目时间视企业需求而定，期限灵活。融资租赁可以节省或置换贷款规模，保留银行授信额度。以租赁公司为负债平台实现融资、融物，不占用企业自身信用额度，保留银行授信。售后回租业务可直接腾出等额授信额度用于再融资，真正将信贷额度用在“刀刃”上；降低资产负债率，增强流动性；有效提高企业的信用等级；缓、免税收，降低财务成本；提升企业资本运作水平。 开题报告 /html/lunwenzhidao/kaitibaogao/ 融资租赁业务比较优势，在企业因设备升级改造、增强资金流动性等因素需要融资的情况下，融资租赁与股本融资、债务融资等方式相比具备明显优势。股票增发、可转债等股本融资模式，涉及股东利益，同时需要监管部门层层审批，操作周期长，交易成本高。短期融资券适合于解决企业短期流动性限制，无法满足企业固定资产购置、产品研发等中长期资金需求；而银行贷款使用上限制因素较多，功能单一。无论是银行贷款还是短期融资券，都会提高企业资产负债率，降低企业再融资和资本市场增发的能力。而融资租赁恰恰能解决上述问题，融资租赁不稀释股权，不影响企业经营自主性，审批程序简单，可操作性强；同时资金使用期限灵活，既可以满足企业的长期资金需求，又可以通过金融创新，增强企业资产变现能力。 2、电力工程融资租赁的操作模式 电力工程特点 电力工程融资租赁的承租人通常具备运行维护专业技术、具备经营投资实力的经济实体。由于电力工程属于资金密集型和技术密集型的项目，设备费用占项目投资比例较高。对于出租人而言，虽然承租人负债率通常