项目论证与评估课件.pptVIP

〔三〕工程财务评价〔9〕 b.盈亏平衡分析 ①以生产能力利用率表示的盈亏平衡点(BEP)，其计算公式为： BEP=年固定总本钱/年销售赢利×100% =5587/(35420-18228-2689)×100% =39% 〔年销售赢利＝年销售收入—年可变总本钱—年销售税金及附加〕 ②计算结果说明，该工程只要到达设计能力的39%，也就是年产量到达0.90万吨，企业就可以保本，由此可见，该工程风险较小。 学习材料 * 〔三〕工程财务评价〔10〕 7.财务评价结论： 从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准率，投资回收期低于行业基准投资回收期，借款归还期能满足贷款机构要求，从敏感性分析看，工程具有肯定的抗风险能力，因此工程从财务上讲是可行的。 学习材料 * 〔四〕国民经济评价〔1〕 同财务评价的主要差异是以下数据进行调整： (1)转移支付的处理 以下三项费用均属国民经济内部转移支付，不作为工程的费用： a.该工程引进的设备、材料按国家规定缴纳的关税及增值税； b.固定资产投资方向调节税对国民经济来说，无实质性的费用支出； c.销售税金及附加和土地使用税。 〔2〕关于间接效益和间接费用的计算 该工程引进先进的技术设备，通过技术培训，人才流动、技术推广和扩散，整个社会都将受益，这种效果在影子价格中没有得到反映，理应计为工程的间接效益，但由于计量困难，只作定性描述。 学习材料 * 〔四〕国民经济评价〔2〕 依据以上调整后的根底数据，计算的国民经济评价指标如下： (1)全部投资的经济内部收益率等于15.63%，大于社会折现率12%，说明工程是可以考虑接受的。 (2)在社会折现率为12%时，全部投资的经济净现值8192万元，大于零。这说明国家为这个工程付出代价后，除得到符合社会折现率的社会盈余外，还可以得到8192万元现值的超额社会盈余，所以该工程是可以考虑接受的。 (3)国内投资经济内部收益率为18.09%，大于社会折现率12%。 (4)国内投资经济净现值(i=12%)为9355万元，大于零。 学习材料 * 〔五〕工程评价结论 财务评价全部投资收益率为12.27%，大于行业基准收益率12%；投资回收期从建设期算起为7.8年，小于行业基准投资回收期10.3年；国内借款归还期从借款年算起为8.80年，能满足借款条件。 国民经济评价全部投资内部收益率为15.63%，大于社会折现率12%；全部投资的经济净现值为8192万元，大于零；经济节汇本钱5.5元/美元，小于影子汇率5.92元/美元 从以上主要指标看，财务评价和国民经济评价效益均较好，而且生产的产品是国家急需的，所以工程是可以接受的。 学习材料 * 第八节 工程评估 工程评估指在工程可行性研究的根底上，由第三方〔国家、银行或有关机构〕依据国家公布的政策、法规、方法、参数和条例等，从工程〔或企业〕、国民经济、社会角度出发，对拟建工程建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行全面评价、分析和论证，进而推断其是否可行的一个评估过程。 工程评估是工程投资前期进行决策治理的重要环节，其目的是审查工程可行性研究的可靠性、真实性和客观性，为银行的贷款决策或行政主管部门的审批决策提供科学依据。 学习材料 * 1.工程评估的依据 1)? 工程建议书及其批准文件； 2)? 工程可行性研究汇报； 3) 报送单位的申请汇报及主管部门的初审意见； 4) 有关资源、原材料、燃料、水、电、交通、通讯、资金〔包含外汇〕及征地等方面的协议文件； 5〕必需的其他文件和资料. 学习材料 * 2.工程评估的程序 1)?????? 成立评估小组并进行分工 2)????? 对可行性研究汇报和相关资料进行审查和分析 3)?????? 编写评估汇报提纲 4)?????? 数据调查 5)?????? 分析与论证 6)?????? 编写评估汇报 7)?????? 小组商量 8)?????? 修改汇报 9)?????? 专家论证会 10〕 评估汇报定稿 学习材料 * 3.工程评估的内容 工程与企业概况评估 工程建设的必要性评估 工程建设规模评估 资源、原材料、燃料及公用设施条件评估 建厂条件和厂址方案评估 工艺、技术和设备方案评估 环境爱护评估 建筑工程标准评估 实施进度评估 工程组织、劳动定员和人员培训方案评估 投资估算和资金筹措 工程的财务效益评估 国民经济效益评估 社会效益评估 工程风险评估 学习材料 * 4.工程评估汇报内容大纲 1)? 工程概况 a) 工程根本