环境损害与效益的价值评估方法.pptVIP

b采用直接市场评价法需要具备的条件（略，自学为主） 环境质量变化直接增加或者减少商品或服务的产出，这种商品或服务是市场化的，或者是潜在的、可交易的，甚至它们有市场化的替代物； 环境影响的物理效果明显，而且可以观察出来，或者能够用实证方法获得； 市场运行良好，价格是一个产品或服务的经济价值的良好指标。 第三十页，共五十九页。 第五节 揭示偏好价值评估法 揭示偏好法（revealed preference approach） 又叫间接市场评价法 　是通过考察人们与市场相关的行为，特别是在与环境联系紧密的市场中所支付的价格或他们获得的利益，间接推断出人们对环境的偏好，以此来估算环境质量变化的经济价值。 第三十一页，共五十九页。 内涵资产定价法——a步骤与方法： （略，自学为主） 第三十二页，共五十九页。 建立房产价格与其各种特征的函数关系 Ph =f（h1，h2，…，hE ） (10.5) 式中：Ph——房产价格； h1，h2，…——住房的各种内部特性(面积大小、房间数量、新旧程度、结构类型等)和住房的周边环境特性(当地学校的质量、离商店的远近、当地的犯罪率等)； hE——住房附近的环境质量(比如空气质量)。 第三十三页，共五十九页。 假设函数形式为： P h＝α0+α1h1+α2h2+…+αkhE 第三十四页，共五十九页。 内涵资产定