第十章财产、资源税法及纳税实务.pptVIP

问题 该国有工业企业应否就600万元的厂房转让收入缴纳土地增值税？ 第三十页，共八十五页。 一、土地增值税的主要法律规定 对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。 第三十一页，共八十五页。 （一）纳税义务人 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物 (以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人 。 第三十二页，共八十五页。 （二）征税范围 转让国有土地使用权 转让地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让 注意：包括存量房地产的买卖，但不包括房地产的继承和出租。 第三十三页，共八十五页。 （三）税率 土地增值税实行四级超率累进税率 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 第三十四页，共八十五页。 级次 增值额与扣除项目金额的比例 税率（%） 速算扣除系数 1 不超过50%（含50%）的 30 0 2 超过50%-100%的 40 5 3 超过100%-200%的 50 15 4 超过200% 60 35 第三十五页，共八十五页。 二、计税依据——增