上海金地万科-七宝企业总部独栋项目提报完整版.pptx

金地万科七宝项目 策略报告;1995年的陆家嘴;;;;;当虹桥商务区挂牌， 当2号航站楼和火车站打包为一个枢纽时，;从市场角度， 未来传播中输出虹桥，是最短，也最有效的认知路径。 直接说，虹桥就是：市场力、销售力、吸引力！ 七宝与虹桥不在一个能级上。 我们所要判断的是， 往上占位虹桥IP，能或者不能？;;;他们在想什么？;;;;他们在想什么:;虹桥;虹桥;虹桥;虹桥;虹桥;虹桥;虹数十万桥高级人才集聚;虹桥;显然，虹桥就是领先企业想要的： 一个世界性的商务资源集群！;;;;;;;;;;闵行文化公园;;;;;;;;;;;;;;;;本案重点推广产品：;十席，总部大独栋 单栋面积：1600-2000㎡;;;;;;;;;;“我愿用我所有的技术，换苏格拉底一个下午。”;;;;;;;;;;;营销推广;谈推广之前，我们先看客群。;;;;;;;占位漏斗口--‐交通通路;2、公关形象 虹桥火车站、机场， VIP候车室设置 {万金VIP移动图书馆} 可以带上飞机???记得还回来。不见得一定要还，有个还的说明，显得文明环保； 需做不干胶贴在书上，展示项目形象，及借阅说明。书架大方一些，一句话：带走阅读，带走知识。不建议加其他推广内容。;;3、体验营销 种子客户给予VIP接送机服务（一个月5组次）种子客户指有过接洽的重点目标客户 保持联系的柔性方式。;1、论坛峰会 论坛峰会是行业人脉的聚水池，能蹭直须蹭 买票进场，散开坐，交朋友。 场外广告车（项目车辆广告包装） 停车场拦车杆广告（一两天没多少钱，主要是场地方能不能愿不愿） 联名贵宾接送专车（品牌露出），饮用水赞助（项目品牌包装）;2、MBA总裁班 MBA是目标客户的聚水池，主力战场 总裁班特色草地课程（秋季的文化公园，天气凉爽，大片草地） 项目方通过商务区协调文化公园场地并配属茶歇冷餐服务。这种MBA课程场景全上海独一份，以此建立与校方和班级关系。 毕业联谊酒会暨舞会 所有品牌产品信息的露出保持克制，要的是顶端总部的高逼格。;3、潜销活动（类型建议） 以内场为主的圈层活动。 A 万像--‐风景人物油画+茶道鉴赏会;3、潜销活动（类型建议） 以内场为主的圈层活动。 B 金致--‐木雕瓷器云锦+香槟鉴赏会;占位漏斗口--‐渠道通路;占位漏斗口--‐渠道通路;强行输出变为被需要 着力提高官微粘度 任何一个微信大号的背后都是一家或大或小的公司，他们唯一的业务就是微信内容输出。所以，我们需要思考低烈度下的相对高效率。 除一些日常的刷屏和推文外，建议打造两个常设栏目，一个日更新，一个周更新。 江湖上流传一句话：做大生意的都看新闻联播。 日更新栏目：每早9：45，万金 新闻联播备忘录。 一张图两分钟看完头一天的新闻联播。看似简单，但预判会受欢迎。（实际完成不简单）;强行输出变为被需要 着力提高官微粘度 周更新栏目：万金财经周报 一周财经要闻回顾及行业信息拾遗;备选案名及logo方案;谢谢聆听