工业厂房出租合同范文(合同版本).docxVIP

编号:WD-HT-0831工业厂房出租合同范文（合同版本） —合同书——CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 工业厂房出租合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租方（以下简称甲方）： 地址： 承租方（以下简称乙方）: 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下厂房的租赁达 成如下协议： 第一条租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施坐落:市 区 镇 路 号似 下简称厂房）；建筑面积：平方米（按实际测绘面积为准）; 基础设施：配电为 KW、生活用水、及第二条交房日、租赁期限 1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且 乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。 租赁期限:自 年一月一日开始至 年—月一日终止。 .免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免 租期为一个月或一天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日 即 年一月一日开始为起租日，由起租日开始收取租金。 .租期为一年。一年后如乙方不承租,需提前一个月，以 书面形式通知甲方。 .合同期满后，如甲方仍继续出租厂房,在同等条件下，乙方拥 有优先承租权。 第三条租赁保证金、租金.合同的租赁保证金为一个月租金，或人民币￥ )Ljo 承租方于本合同签订之前，已向出租方支付局部租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于—月—日—日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的 租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规 定承当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内, 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 .租金:厂房、办公楼（面积为 平方米）租金按每平方米每天人民币 元计算，每天租金总计为 元（人民币）,每年租 金为 元（人民币）.（按每年365天计算）. 第四条付款方式.租金先付后用，每个月支付一次.计 元（人民币）.乙方应 在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付一个月租金及一个月租赁保证金，共计 元（人民币）。 以后每次租金的交付，乙方应提前一日付清给甲方。 .其它费用:乙方应承当租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国 家规定的其他费用，并按单如期缴纳。 4月租金前一年不变，自第一年开始递增,以后每一年开始递增一次，增幅为一%或人民币 元,直至本合同终止。 .甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时,应开出相应的 收据或发票等证明给乙方。 第五条维修养护责任 .租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用 不善造成厂房损坏，由乙方承当责任并赔偿损失。 .租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理，环境保护及平安、合同范本 I CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承当全部责任 和服从甲方监督检查。 第六条厂房设备、装潢、改建的约定.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置 对厂房结构影响的设备,需征得甲方书面同意后，方能进行。 .乙方如开展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承当。 .合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间 的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结 构的前提下自行搬迁,不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。 第七条其他约定事项 乙方必须遵守《中华人民共和国平安生产法》和其他有关平安生 产的法律、法规，加强平安生产管理，建立健全平安生产责任制度， 完善平安生产条件，确保平安生产。乙方对本单位的平安生产工作全 面负责。 第八条提前解除合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿： .自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 调剂交换；.自拆改承租厂房结构； .欠租金及其他费用（水、电、 、煤气）累计达一个月；.用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。 第九条提前解除合同的补偿问题 .租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对 方，经双方协商后签定终止合同书,在终止合