周房地产市场简报(71-77)隆鑫.pptVIP

重点楼盘开盘情况——万科·金色悦城 * 一周市场新开(加推)项目情况 * 1 一期 二期 三期 五期 四期 6 5 4 3 2 加推时间 2013年7月6日 推出楼栋 1号楼（一期） 推出套数 316 当天销售情况 316 物业类型 高层（装修1200） 销售均价 10672 折后均价 9985 面积区间 60.99-76.81 新推 在售 未售 售罄 一周市场新开(加推)项目情况 * 该户型面积为60.99平米，优先去化，两室两厅单卫设计，带入户玄关，分离式卫生间，面积小，总价低，是热销的主要原因。 1 2 4 3 5 6 7 8 9 10 11 12 一周市场新开(加推)项目情况 重点楼盘开盘情况——俊峰·香格里拉 * 一周市场新开(加推)项目情况 * 新推 在售 未售 售罄 加推时间 2011年4月16日 2011年5月15日 2011年9月16日 2013年5月18日 2013年6月8日 2013年7月6日 推出楼栋 23、24号楼（一期） 8、20号楼（一期） 12号楼（一期） 38、41号楼（二期） 26、27号楼（二期） 37号楼（二期） 推出套数 44 44 20 60 36 24套 当天销售情况 37 30 2 7 5 6套 物业类型 电梯洋房 电梯洋房 电梯洋房 电梯洋房 电梯洋房 电梯洋房 销售均价 9443 9417 8994 12384 11613 12263 折后均价 8837 9184 8788 11293 10691 11219 面积区间 89.08-251.98 89.08-251.98 114.32-251.98 110.18-162.79 89.72-109.62 110.18-131.09 15 14 13 11 9 12 10 8 7 6 5 4 3 2 1 20 21 18 16 22 19 17 23 24 一期 二期 38 41 27 26 35 32 30 28 25 29 31 34 33 36 39 42 40 43 44 37 一周市场新开(加推)项目情况 * 该户型面积为110.18平米，三室两厅双卫设计，位于平层，功能齐全，楼层适中，主卧舒适，面积相对较小，总价适中，是热销的主要原因。 1单元 2单元 1 2 1 2 一周市场新开(加推)项目情况 重点楼盘开盘情况——瑞安·雍江御庭 * 一周市场新开(加推)项目情况 * 加推时间 2012年5月26日 2012年8月25日 2013年3月16日 2013年3月23日 2013年4月20日 2013年6月8日 2013年7月6日 推出楼栋 三期T3号楼 四期7号楼 四期2号楼 四期6号楼 四期5号楼 四期1、3号楼 五期1号楼 推出套数 16 158 27 160 158 54 204 当天销售情况 8 26 12 85 45 16 33 物业类型 电梯洋房（装修3000） 高层（装修2000） 小高层（装修3500） 高层（装修2000） 高层（装修2000） 小高层（装修3500） 高层（装修2000） 销售均价 16629 11920 16605 13260 13880 16525 14358 折后均价 14531 11562 15940 11755 11989 15136 13150 面积区间 116.64-182.08 74.62-109.51 144.25-281.18 74.66-109.44 74.59-127.42 141.13-274.9 55.72-172.37 12 11 13 14 15 16 17 5 4 3 2 1 8 9 10 7 6 T6 T5 T4 T7 T8 T9 T3 T2 T1 7 6 5 4 1 2 3 6 5 4 3 2 1 7 8 9 11 10 12 新推 在售 未售 售罄 一周市场新开(加推)项目情况 * 该户型面积为83.26平米，去化情况相对较好，两室两厅双卫设计，户型方正，产品舒适度高，布局合理，实用性相对较高。 2 1 4 3 5 6 一周市场新开(加推)项目情况 重点楼盘开盘情况——康利尔·风花树 * 一周市场新开(加推)项目情况 * 新推 在售 未售 售罄 4 10 15 14 13 12 11 7 8 9 6 5 3 2 1 加推时间 2011年6月18日 2013年1月19日 2013年3月9日 2013年3月16日 2013年4月14日 2013年5月1日 2013年7月6日 推出楼栋 1、2号楼 15号楼 14号楼 10号楼 4、9号楼 3、6号楼 8号楼 推出套数 88 232 232 116 163 139 114 当天销售情况 30 186 130 36 54 18 9 物业类型 小高层 高层 高层 高层 高层、小高层 高层、小高层 高层 销售