商品房营销代理合同(合同版本).docxVIP

编号：WD-HT-0483商品房营销代理合同（合同版本） ——合同书——CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 商品房营销代理合同（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 编号：渝房中介（）字［200 ］第（）号甲方（委托方）： 营业执照注册号： 地址：联系 ： 乙方（受托方）： 营业执照注册号：资质等级及证号： 地址：联系 ： 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的工程进行独 家营销筹划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有 关事宜达成如下合同条款： 第一条委托代理主要事项（选项打）□全程代理 □市场调研口营销筹划 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 □代理销售 第二条委托代理工程的位置、面积.代理工程座落位置: .代理工程总面积约为 平方米。（详见甲方提供的测绘面积表，附件一） 第三条销售价格,销售面积按套内建筑面积计算； .合同所约定的销售房屋价格均价为；乙方应按 照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价 表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件 二）； .在实际销售中,如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权 折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠, 经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。 第四条甲方权利与义务.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件； .提供该工程的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或 预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同图以及施工进度计划、工程材设及配置表等资料； .保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见 附件三），工程在修建过程中，假设发生设计变更，应当及时书面通知 乙方； .按双方协商确定的计划，承当销售广告宣传费用以及相关资 料制作费用（详见附件四〃广告宣传推广计划〃）； .派出专人配合销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合 同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求 等工作；.提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本； .对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆 迁还原司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保 证提供的房源产权合法、有效； .提供装修好的售房部、配备售楼 、必要的办公用品和购 房直通车，承当售房部房租、水、电、 等办公易耗品及车辆使用 等费用； .可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合 同的签章；.作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响； 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.负责按时支付乙方佣金及筹划费； .约定承当的其它费用： 第五条乙方权利与义务.乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件； .本合同签署后 天内向甲方提交市场调查报告、营销筹划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后,经甲 方同意，在 天内展开销售实际运作； .切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行 销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特殊情况须经甲方书 面同意；.不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务； .不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广； .未经甲方同意,不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方 代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外； .根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上， 溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行； .协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范 围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 .乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；.乙方应当为甲方保守相关商业机密； .乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；.约定承当的其它费用： 第六条 本工程广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣 传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以 下项支付。 .广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；.支付给乙方，由乙方负责支付。 第七条筹划费及结算方式前期市场调查、工程定位调研和工程营销筹划费为 万元（大写）（￥万元），本合同签定 时甲方预付 万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本 日内一次性付清。假设甲方对正式报告文本有异议，