旅游景区规划与开发.pptVIP

旅游景区总体规划 景区总体规划是对旅游景区的总体发展战略和开发布局的构想，具有全局战略性。注重对景区进行宏观层面分析和研究。需要在目的地层次的旅游业发展规划的指导下进行。 编制总体规划能更好的推动和实现旅游的开发计划和发展目标，确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值。 总体规划的期限一般为10年到20年，同时，可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性规划安排。 类别 软性 发展目标、发展战略和策略、旅游业发展政策、资源调查与评价、市场分析与预测、产品形象定位、产品系类开发、市场营销策划等 硬性 主要体现在位置确定和土地利用，包括设施设定、用地划分、建筑体量、风格和高度的确定、绿化、环保等 内容 对旅游景区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。 界定旅游景区范围，进行现状凋查与分析，对旅游资源进行科学评价。 确定旅游景区的性质和主题形象。 确定规划旅游景区的布局和功能分区，提出规划期内的旅游容量。 规划旅游景区基础设施和接待设施 研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。 提出旅游景区近期建设规则，进行重点项目策划。 提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。 对旅游景匹开发建设进行总体投资分析。 控制性详细规划 在旅游总体规划的基础和框架之下，对特