旅游商业地产研究--第一阶段(认知).pptVIP

旅游商业地产研究 * 旅游地产概念 旅游地产的类别 旅游地产的发展历史 旅游地产的发展模式 * 对旅游地产的认识 旅游地产概念 概念一 概念二 泛地产概念： 旅游地产的发展历史 产生背景 国外旅游地产发展历程 国内旅游地产发展历程 国内旅游发展现状 国内旅游发展前景 未来旅游业发展走势 旅游地产的发展模式 卖地滚动发展模式 旅游先行带动房地产发展模式 房地产先行带动度假地模式 大开发商整体操盘模式 景点地产 商务地产 度假地产 住宅地产 旅游地产的类别 * 旅游地产概念 旅游地产的发展历史 旅游地产的类别 旅游地产的发展模式 * 旅游地产概念研究 * 概念一： · 旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，其开发项目全部或部分实现旅游功能。 如：休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式，以及分时度假、产权酒店、主题社区或景区住宅、养老度假村、登山、滑雪运动度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村等产品模式。 概念二： 定义：·依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。 * 旅游地产概念 旅游地产的发展历史 旅游地产的类别 旅游地产的发展模式 * 起源：旅游房地产发源于中世纪欧洲世袭贵族的度假城堡; 初步：20世纪初开始市场化规模经营，主要是集中在法国南部地中海沿岸的海滨别墅 形成：