地铁工程施工造价控制.doc-.docxVIP

第 第 PAGE 5 页 地铁工程施工造价把握.doc 1、地铁工程施工造价把握1对地铁工程施工阶段造价产生影响的因素1.1招投标过程产生的因素。我国交通部门主要通过招标方式公开选择较为适合的施工单位，通过严格的审查、筛选从中找出最为优秀且最适合于该工程的单位，确保能够以最合理的前提投入价格提升地铁工程施工质量，但部分竞标单位在竞争时为了提升自己的竞争地位，以恶意低价、虚假工程项目策划等作为竞标的手段，获得竞标资格在施工过程中以卑劣的手段谋取私利，导致工程造价的精确性受损，同时也致使交通部门患病更大的经济损失。1.2因材料选购管理产生的因素。作为地铁工程项目中的主要部分，施工材料占据工程的绝大部分，因此在造价时对于材料的工程造价比例占据整个工程70%左右，但一方面部分施工单位在选购材料时并未完全按  2、照施工设计方案和相关内容中的材料质量进行选购，另一方面我国建材市场中的材料价格因受到部分不稳定因素而消灭忽高忽低的现象，导致造价人员在针对材料价格进行造价时消灭精确度不高的状况，导致造价过程及结果不受把握。1.3因施工过程中的转变产生的因素。我国地质结构格外冗杂，且具有地貌多样、地下层次结构繁杂的特点，因此在不同地区内进行地下工程施工时，因受到现有勘测技术、施工技术的限制与影响，无法全面对地下状况及未知危急因素进行探知，导致施工单位在施工过程中极易消灭各类不同的施工难题，但这些难题均无法在前期设计方案中有所表达，因此在造价时也无法对这些现象进行估算，而一旦消灭这些问题，则极易对造价数据产生影响。1.4因工程进度协调不当产生的因素。工程施工  3、过程中因实际施工操作环节的不确定性产生的工程量、分项工程、各个学科工程的转变也都会使造价内容消灭较大转变。工程的前期投资、施工进度以及施工质量之间存在相互制约、相互牵制的关系，一旦其中的一环消灭问题，则极易对其他两项内容造成影响。但无论是哪个环节消灭问题，均会导致工程造价环节失去把握和合理性，例如部分地铁地下工程施工过程中部分单位存在强制性压缩工期、业主不考虑施工状况盲目提出质量要求等，均会导致造价结果失真，对工程产生影响。2提升地铁工程施工阶段内造价把握水平的有效措施2.1优化招标过程，提升招标效率。工程项目常用的评标方式主要有合理的低价法、综合评标法、最低标价法等多种方式。地铁工程是集土建、轨道、机电、信号、通讯等众多专业工程于一体的  4、系统工程，招标时不仅要考虑投标价，更应当考虑投标人的技术水平、履约信誉、财务状况和资源优势等综合力量，所以建议实行综合评标法。在设置合理的投标报价区间的基础上，对投标报价、技术水平、履约信誉、财务状况、类似工程业绩等方面依据综合权重打分来确定中标人。2.2强化材料选购管理，规范材料价格。第一，要求施工单位在选择施工材料时必需依据招标要求和施工设计方案，必需在确保材料质量、价格以及材料入场时间的前提下选择质量且信誉最高的厂家进行合作，并在选择进口设备时，除了必要状况以外，全部材料、设备必需在国内进行购置、生产，一方面保证材料价格，另一方面确保施工材料和设备能够在规定时间内进场，保证施工进度。其次，造价人员必需准时针对市场内相关工程材料和设备  5、价格进行对比，并依据相关要求规定造价内容中的材料和设备价格，要求施工单位严格依据该要求进行选购，同时派遣造价人员严格监督选购过程中，以免在此过程中消灭以次充好、吃回扣的现象，保证造价精确性的同时加大对选购环节的把握。2.3全面考虑未知隐患，加强工程变更管理。造价人员需跟随设计人员等对地下施工区域进行考察，并要求勘测单位必需保证勘测数据和信息的精确性、精确度，确保将全部数据信息的误差降低至最小，能够充分依据这些信息结合该区域内地质状况、地下岩层状态等对可能发生的施工状况等进行充分考虑，并在造价时针对该区域内进行合理把握，如在施工中消灭问题，则需要针对这一变更进行造价把握，保证造价的精确性、全面性。2.4加大现场施工把握力度，提升现场管理水平  6、。第一，要求施工单位在竞标后与业主进行协商、探讨，依据现场实际状况和地铁工程具体要求，针对工程施工方案和具体详情内容进行协商，在满足施工条件和施工要求的前提下由业主提出合理、切实的工程要求，并确保施工单位在施工结束后保证施工质量的前提下全面满足业主需求；其次，要求施工单位在施工时必需严格对施工进度和工程量进行科学划分，确保工程工期的前提下，依据施工区域具体状况合理划分每一阶段的施工进度，保证全部进度能够尽可能地在该工期内完成；第三，提升施工单位整体人员专业力量和施工水平，全面做好技术交底工作和现场环境分析工作后，保证全部施工人员完全依据施工技术操作规范和施工标准开展施工项目，并与相应部门做好协商工作，制定完善、科学施工