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存量房交易资金托管协议 甲方（卖房人）： 身份证件: 证件号码： 联系电话： 联系地址： 乙方（买房人）： 身份证件: 证件号码： 联系电话： 联系地址： 丙方: 商业银行股份有限公司 分行 支行 地址： 传真电话： 经办人： 联系电话： 电子邮件: 甲方将座落于肇庆市 的房地产转 让给乙方，现甲、乙双方于 年 月 日签订了《房地产买卖合同》，为 保证二手房买卖过程中买卖双方交易资金的安全，甲、乙、丙方三方遵循 平等自愿和诚实信用原则，经协商一致,就丙方为甲、乙双方提供交易资金 托管服务,签订本协议。 第一条 托管事项 甲、乙双方自愿将买卖合同中约定的房地产交易款项（以下简称“交易 资金”）委托丙方管理。甲、乙双方委托丙方管理的交易资金总额为（小写） ￥ 元，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元; 并按本协议约定的方式及条件完成交易资金划转. 第二条 托管帐号设立及管理 甲、乙双方选择丙方为存量房交易资金开设的专户为托管帐号，丙方为 甲、乙双方商定的名义开设托管子帐号。 在托管期间，托管子帐号的资金所有权归属本协议约定的资金存入方， 托管帐号和托管子帐号由丙方管理，并根据本协议约定的合规指令办理资 金支付，丙方不得擅自动用帐号资金。 1 第三条 交易资金划转条件 甲、乙、丙方约定下列条件达成时，丙方有权划转托管帐户的交易资金 至约定的甲方账户，同时,乙方应于下列相应条件达成前3 天将相应的交易 资金足额存入托管账户.(以下相应条件前的括号内打“√”) （一）买卖双方向当地房地产交易中心申请交易递件成功,即甲、乙双 方应向丙方提供当地房地产交易登记机构申请交易递件回执原件 ;丙方有 权划转第（ ）期交易资金,金额（小写)￥ 元，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元. （二）完税，即甲、乙双方应向丙方提供相应税务部门出具的完税单原 件；丙方有权划转第（ ）期交易资金，金额(小写）￥ （大写) 人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元. (三)乙方取得房地产权证，即乙方应向丙方提供已办理在乙方名下的 房地产权证原件；丙方有权划转第 ( ) 期交易资金，金额（小写） ￥ ，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 （四)乙方如需办理银行抵押贷款，乙方应与丙方签定相关抵押贷款协 议,领取房地产他项权属证书原件 ;丙方有权划转第 ( )期交易资金，金额 (小写)￥ ，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 （五)以上各阶段所涉及的原件真实性必须由甲乙双方共同签章确认， 丙方不承担鉴别上述原件真实性的任何责任。 (六)各方在此约定以上各阶段的收款帐号户名为： 帐号: 开户银行为丙方。 第四条 各方承诺 为保证交易的顺利进行，甲、乙