农村土地转让协议.doc

农村土地转让协议 转让方(以下简称甲方): 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的:甲方将其承包经营的位于 镇 村 社 亩土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称: 面积 (亩) 座落(四至)东至: 南至: 西至; 北至: 二、转让期限:甲方转让给乙方的土地其承包经营权归 乙方长期所有、长期经营、长期使用，甲方无权干涉。 三、转让费为 元(,: )。 四、支付方式和时间: 乙方采取现金方式支付转让费，支付的时间为 年 月 日前付清。 五、土地承包经营权转让交付的时间和方式: 甲方应于付清转让费后将转让的土地交付给乙方，乙方应向甲方出具转让费收据。 六、承包经营权转让和使用的特别约定。 1.甲方转让的土地承包经营权在合同生效后终止与发包 方的承包关系。 2.甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3.乙方依据合同获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、决策、处置和收益等权利。 4.乙方获得土地承包经营权后，甲方的直系亲属(如子女等)不得干涉、索取。 5.甲方要协调好乙方的水、电、路等的畅通。 七、违约责任。 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方违约，应向守约方赔偿损失，支付转让费2倍的违约金。 2.如果违约金尚不足以弥补守约方的经济损失时，违约方应在违约金之外增加赔偿金，赔偿金的具体数额依具损失情况确定。 八、其他事宜。 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补 充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，自签字之 日起生效，甲乙双方各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 见证方:(签章) 年 月 日