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南方某商住楼方案设计 Design?a Commercial and residential in South 第一页，共三十三页。 视觉 VISION 理念 SENSE 商业 BUSINESS 住宅 HOUSING CONTENT 目录 前期 CASE 第二页，共三十三页。 CHAPTER 1 视觉 vision 第三页，共三十三页。 总体鸟瞰图 总体鸟瞰图 第四页，共三十三页。 总体鸟瞰图 总体鸟瞰图 第五页，共三十三页。 商业主入口透视 第六页，共三十三页。 老滧港沿河透视 沿老滧港透视图 第七页，共三十三页。 商业内景透视c 第八页，共三十三页。 第九页，共三十三页。 CHAPTER 2 前期 Prophase 第十页，共三十三页。 如何成为高品质商住楼？ 1.内商业街概念的引入 2.造型上吸引人 3立面风格的处理 第十一页，共三十三页。 1.内商业街概念的引入 北京朝外SOHO 上海万达广场 第十二页，共三十三页。 1.内商业街概念的引入 内商业街可以做到68M，后来分析发现内商业街的引入，很难做到设计任务书的要求，本方案中，底层需要采用大商场的形式，上面的住宅采用点式。内商业街形式不能做 第十三页，共三十三页。 2.造型上吸引人 通过做一些立面体块变化，建筑表皮，来达到吸引人的目的 北京西单国际Mall中心 深圳花园城中心 第十四页，共三十三页。 1.造型上吸引人 通过做形式，造型来体现该商住楼，做一个比较有个性的建筑，构思生成采用非线性的形体，整个建筑形成一个大的中庭，建筑有一个至高点，形体逐渐往上缩，后来分析发现这样的形体对于住宅楼的户型平面不好排。 第十五页，共三十三页。 3.立面风格的处理 现代主义风格 地方主义风格 新古典主义风格 Art deco风格 第十六页，共三十三页。 CHAPTER 理念 BASE 3 第十七页，共三十三页。 当代art deco 与各种风格的区别 与各种风格的区别 新古典主义 Art deco风格 现代主义 都包含了古典的元素，采用对称多于不对称、直线多于曲线的立面，适应机器时代和新材料的要求 都是机器工业时代的形式，但现代主义强调工业、赞美技术，完全抛弃装饰，但art deco 并非完全从功能出发而抛弃装饰。 1.整体布局，秩序感： 横三段、竖三段 2.古典主义的造型元素： 拱券、柱式、雕塑 1. 表现和建造的统一； 建筑形体和功能的统一 2,灵活均衡的非对称构图； 简洁、纯净的体型； 1.形体呈阶梯状收分，垂 直线条的强调 2.注重装饰几何化，多用 放射状、V形图案 3.使用奢华材料，迷幻灯 光，炫耀标榜财富 1.风格确定 比较Art deco与各种风格的区别，它有其自身的优势，采用这种风格可以做出高品质的楼盘。 外贸大楼 上海国际饭店 罗马千禧年教堂 第十八页，共三十三页。 2.Art deco简介 Art Deco建筑风格起源于1925年于巴黎举行的国际装饰艺术与现代工业博览会，在纽约得以发扬光大，它介于新古典主义和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的完美结合体。该风格趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，金字塔状的台阶式构图形成强烈的视觉感受和独特的韵律。 上海在20世纪20年代初到30年代出现了建筑业极度繁荣时期，而Art Deco正是占据这一时期建筑高潮的主体地位,目前上海作为世界上现存Art Deco建筑总量第二位的城市（仅次于纽约），已经成为世界Art Deco建筑的“圣地”之一，Art Deco建筑风格始终是城市豪宅的首选。 上海百乐门 洛克菲勒中心 上海金茂大厦 第十九页，共三十三页。 3.Art deco风格实例 3.1上海新天地 第二十页，共三十三页。 3.Art deco风格实例 3.2天津世纪梧桐公寓 第二十一页，共三十三页。 4.概念构思 4.1平面生成 第二十二页，共三十三页。 4.概念构思 4.2结构生成 第二十三页，共三十三页。 5.功能分区图 6.流线分析 第二十四页，共三十三页。