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项目SWOT分析 Part. 3 思维框架 第二十九页，共五十九页。 项目SWOT分析 Strengths Weekness Opportunities Threats SWOT 分析 劣势（Weekness） 处商圈末端，人气不足； 此路段周边无大型商业，商业氛围较弱； 人民商场吸引大量消费者。 威胁（Threats） 自身硬件条件不理想。 停车位匮乏，影响高端消费者消费； 前期无客户资源积累，招商难度增大； 优势（Strengths） - 交通便捷，出行方便； 人口密集，配套设施齐全； 规划利好， 政府大力支持。 周边高档楼盘林立，消费潜力无限。 机会（Opportunities） 除人民商场外，六堰区已无商业体； 用地平整，便于规划； 挖掘高档消费，形成区位优势； 打造差异化商业。 第三十页，共五十九页。 项目SWOT分析 项目优势 1、 项目周边的人民北路和公园路的路况都非常优越，可以为市区拥有私家车的人士带来便利，使他们通行快捷，方便到达，而他们正是消费能力最强的阶层； 3、 根据十堰市规划，六堰将作为十堰核心地段，经过改造、升级，成为十堰市高档的商业、金融、文化红心。将是市民日常休闲、购物的必到之地。 4、 周边高档楼盘林立，消费潜力无限。 第三十一页，共五十九页。 项目SWOT分析 项目劣势 1、 项目旁汉江北路