防渗漏施工监理在建筑工程的应用探讨.docxVIP

防渗漏施工监理在建筑工程的应用探讨 　　【摘要】目前建筑工程正处于不断发展阶段，人们对建筑质量也越发关注起来，在建筑工程中由以住宅工程为例，出现的常见质量问题就是渗漏，其严重影响了人们的正常居住，给管理和维护造成了非常大的困难。所以在建筑施工中，监理人员除严把质量关，还应该在实施监理工作时，严加注重房屋渗漏问题，制定严格的防治措施。本文就建筑工程的渗漏问题进行分析，提出监理注意事项和防治方法。 　　【关键词】防渗漏;施工监理;建筑工程;应用 　　当下建筑工程的一大缺陷就是渗漏问题，由于出现渗漏会造成建筑的性能受到极大的不利影响。造成建筑工程出现渗漏的原因很多，因此在实施建设时，要把渗漏问题放于工程质量的首位，工程监理单位要对其多做关注，在工程监理工作中运用恰当的手段和措施，进而达到对渗漏的有效控制。因此需要监理人员在实施开工时分析建筑工程的常见渗漏问题，因此可以将造成渗漏的原因列入重点的问题予以分析，后应用针对性的方法，有效防止渗漏问题的出现。 　　一、建筑工程渗漏原因和外墙裂缝问题 　　第一，在进行外墙施工时对预留洞没有做好封堵，如悬挑外脚手架和加固拉螺杆模板在应用过程中留下的大小不同的孔洞，假如不重视这些预留洞，没有进行有效的封堵，便会导致使保温层和施工外墙层出现裂缝，情况严重时就会导致渗漏的发生。 　　第二，外墙抹灰层没有做好裂缝处理，在进行外墙施工中，尤其是高层建筑施工时，由于整个建筑物本身的竖向测量精度施工单位没做好，致使建筑外墙在进行抹灰找平时，由于厚度不均，造成开裂现象的发生，严重影响了保温层和外侧面层的质量，致使出现裂缝，进一步导致渗漏的发生。 　　第三，外墙施工时基层砌体处理不善，在外墙施工时必须做好基层砌体的处理工作，实际施工时，由于竖向头缝砂浆和砌体砂浆和易性太差，密实度达不到，强度太弱，收缩性太大等，又或者是由于没有做好对砖的湿润工作导致砌体不牢固;也可能是所应用的砌体材质不同（主要指的是混凝土构件和砖砌体大不相同），由于没做好抗裂处理，致使外墙基层砌体较易出现开裂现象，进一步造成整个保温层和面层出现开裂现象，从而引发渗漏问题。 　　第四，外墙施工所应用的面砖没做好防渗漏工作，面砖墙面发生渗漏是由于面砖勾缝出现微小空隙和裂缝，雨水会顺着这些空隙流进外墙，也有部分会流入空鼓面砖内部或是打底砂浆的裂缝中，如果头缝空隙和砌体砌筑水平缝重合，就会出现毛细孔通道，把外墙雨水引入墙内表面。 　　二、对建筑工程外墙实施防渗漏施工监理 　　第一，对建筑施工单位实施有效监督，在外墙抹灰施工前，将外墙的墙身进行仔细检查，找出预留洞，督促施工单位将预留洞封堵好。如果局部平整度偏差比较大，水泥砂浆依照1：3的比例配制，用其实施找平，假设找平层过厚，要实施分层找平法可有效防裂缝，必要时可应用网格布或钢筋网等抗裂材料进行预留洞的封堵，可以有效防止渗漏问题的发生。 　　第二，对抹灰层的监理，建筑工程外墙施工中的抹灰層是影响整个建筑裂缝问题的直接原因，为了使裂缝获得有效的控制，就要控制好抹灰层的施工质量问题，监督施工人员做好抹灰之前墙体的处理工作，抹灰厚度较大的位置要予以分层施工必要可进行挂网处理;监理施工单位实施操作时掌控好操作力度，让抹灰均匀平实，保持砂浆适中的含水率，这样才不会出现掉灰和开裂现象。 　　第三，监督施工单位对基层砌体做好处理，在施工中不能发生墙体透光和通缝问题，要保证施工所用灰缝砂浆既均匀又饱满;砌筑工作开展之前，先将混凝土梁柱和砖墙砌体之间的交接位置处理干净，砌体材料最好要保持湿润。通常情况施工单位墙体砌筑需两到三次方可完成，这样可有效防止沉降缝的出现。此外梁、混凝土柱和填充墙的结合部位很容易因温差而发生开裂现象，这就需采取必要的防治措施，阻止渗漏现象的出现。 　　第四，对施工单位进行面砖施工期间的监督，施工前面砖用清水浸泡2到3小时，后将面砖取出晾到内湿外干或阴干程度;施工人员将灰浆涂至面砖背面，这样可以使面砖的粘结度获得增强;借用漏水或滴水槽或流水坡度等各种措施对女儿墙、檐口、窗台和雨棚等易出问题的地方实施裂缝渗漏问题防治措施;进行勾缝前要将缝隙内的残渣予以清理，假设没有实施清理，监理人员要及时予以指出，严格督促施工人员予以完成。将墙体进行彻底湿润后，依照先横勾缝，后竖勾缝的顺序对墙体实施勾缝，勾缝宽度应保持8毫米，勾缝时要使面砖比缝高2到3毫米;为了使施工作业完成后的开裂问题得到有效的避免，要应用浇水方法对其实施养护，这样可以使建筑施工质量获得好的保障。 　　综上所述，建筑工程施工及建设中，渗漏问题是特别常见的质量问题，其会严重影响建筑物的使用时间以及安全性和耐久性。因此在进行建筑工程监理过程中，