01新建住宅供电配套工程建设协议办理作业指导书.doc

正源房地产开发有限公司 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01 第 PAGE 8 页 共 NUMPAGES 8 页 新建住宅供电配套工程建设协议 办理作业指导书 编 制：马 超 审 核：徐海峰 批 准：富彦斌 编制日期： 20 第一条 目的 为了明确电力手续办理流程，提高电力手续办理效率。以使电力配套手续办理规范化、程序化、标准化，并达到国家法规要求及本公司项目管理要求。 第二条 适用范围 适用于正源房地产开发有限公司在大连市开发项目的电力配套手续办理全过程。 第三条 定义 3.1电力配套手续：是指从建设项目临时电办理、正式用电申请至挂表送电全程的电力手续办理过程。 3.2电力配套手续管理：对电力配套手续办理进行计划、控制、组织、协调的活动。 第四条 活动/权限矩阵表 ZYDC2013-ZHD040513-ZDS01-QXB01 活动/权限 部门/岗位 起草 管理执行 监督 草拟 拟定 制定 经办 协办 审核 批准 知会 指导 中止 追究 总经理 ★ ★ ★ 配套经理/副总经理 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 配套工程师 ★ ★ ★ 第五条 活动职责表 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01-ZZB01 部门/岗位 职 责 工作内容 时间 成果文件 总经理 1．对用电申请审批及新建住宅供电配套工程建设协议签订中问题决策和解决； 反映问题3个工作日内解决； 问题解决完毕 配套经理/副总经理 1．根据公司总体目标，向配套工程师下达任务指令 接到公司总体目标后3天内 指令下达到配套工程师 2．审核上报容量及用电申请书； 2天 审核意见； 3．对用电申请审核、审批及新建住宅供电配套工程建设协议签订中问题决策和解决； 能解决的反映问题3个工作日内解决，不能解决的1天内上报； 解决问题或上报领导知会 4.对电业局协议签字盖章及签发项目审批单中问题知会并指导 2个工作日 指导意见 配套工程师 1.准备详规、工程规划许可证、单体电气图纸 资料齐全后2天内准备完毕 资料齐全 2.用电容量统计、起草用电申请 2天内 用电申请 3．用电申请申报 1个工作日 申报受理 4.对用电申请审核、审批跟进并对新建住宅供电配套工程建设协议的洽谈、协调 20个工作日 洽谈、并协调 部门/岗位 职 责 工作内容 时间 成果文件 配套工程师 5．取得未盖章的新建住宅供电配套工程建设协议 1个工作日 未盖章的新建住宅供电配套工程建设协议 6.组织新建住宅供电配套工程建设协议的评审； 3个工作日 协议定稿 7.新建住宅供电配套工程建设协议盖章； 0.5天 签字、盖章 8.跟进、催促电业局对协议签字盖章，并签发项目收费审批单 3个工作日 签字、盖章 9.取得签订后新建住宅供电配套工程建设协议及项目收费审批单； 1个工作日 协议及审批单 10.电力建设费支付 1个工作日 发票 11.取得电力建设费结清通知单 1个工作日 结清通知单 12.新建住宅供电配套工程建设协议归档； 1天 归档 第六条 活动风险控制表 ZYDC2013-ZHD040513-ZDS01-FXB01 序号 责任岗位 风险要点 责任追究 监督岗位 ① 配套工程师 容量统计错误或用电申请起草不及时； 负激励20元 副总经理 ② 配套经理/副总经理 容量用电申请审核不及时或未发现错误； 负激励30元 总经理 ③ 配套工程师 用电申请审核、审批及新建住宅供电配套工程建设协议起草跟进和分析、解决问题不及时或对不能独立解决的未及时反应给副总经理； 负激励20元 副总经理 ④ 配套经理/副总经理 对用电申请审核、审批及协议起草过程中配套工程师反映的问题解决问题不及时或对不能独立解决的未及时反应给总经理。 负激励30元 总经理 ⑤ 总经理 对用电申请审核、审批及协议起草过程中副总经理反映的问题解决问题不及时 负激励40元 董事长 作业流程图 第八条 支持性文件 8.1 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01-ZCWJ01《用电申请单》 8.2 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01-ZCWJ02《详规》； 8.3 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01-ZCWJ03《建设工程规划许可证》 8.4 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01-ZCWJ04单体楼电气图纸 8.5 ZYDC2014-ZHD040513-ZDS01-ZCWJ05《新建住宅供电工程建设协议》 8.6 ZYDC201