农村宅基地转让协议书.docVIP

宅基地转让合同 转让方：? ? ? ? ? ? ? (以下简称甲方)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份证号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 受让方：? ? ? ? ? ? ? (以下简称乙方)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份证号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议： ? ? 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于健康路东13号宅基地转让给乙方，该宅基地东边界周勇，南边界路，西边界张召学，北边界李金良。东西宽13米，南北20米， 面积260平方米。 ? 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 ? ? 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 ? ? 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币30万元（大写：叁拾万圆整 ）。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 ? 七、违约责任 ? ? 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_______万元，并偿付 违约金________万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 ? 八、未尽事宜 ? 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 ? 九、协议生效条件 ? 本合同经双方签字盖手印后生效。 ? 十、本协议一式? ? 份，双方各执一份。 附：村集体组织专用收据 甲方签字： 姓名? ? ? ? ? ? ? 　身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 签字地点：? ? ? ? ? ? 　签订日期：? ? ? ? ? ? 　 乙方签字： 姓名? ? ? ? ? ? ? 　身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 签字地点：? ? ? ? ? ? 　签订日期：? ? ? ? ? ? 　 证明人签字： 姓名? ? ? ? ? ? ? 　身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 签字地点：? ? ? ? ? ? 　签订日期：? ? ? ? ? ?