物业客服中心装修管理规程.pdfVIP

物业客服中心装修管理规程 1.0 目的 通过对客户装修过程的控制，确保装修符合规定要求。 2.0适用范围 适用于客户入住后进行装修的全部过程。 3.0职责 3.1对管理处进行不定期的装修检查。 3.2 管理处负责办理具体的装修手续并进行装修过程的管 理。 3.3管理处负责一般装修方案的审批。 4.0程序要点 4.1装修申报 4.1.1 装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批 表，将拟定装修方案及相关资料（含相关管线图纸）报管理 处审批。 4.1.2 无违反相关规定的一般装修方案（如：结构、管线、 外观的变更、防水层的破坏等），管理处可进行审批。 4.1.3 结构、管线、外观等有重大变动的装修，管理处需将 相关资料报公司工程部审批。 4.1.4 装修施工单位的审查。业主装修前携带装修施工单位 营业执照、资质证书、施工人员身份证明等资料报管理处审 批。管理处对相关资料进行审查。 4.2 办理施工许可证。装修方案审批合格，装修施工单位审 查合格后，管理处与业主签定《房屋装修管理协议书》，按 照规定办理装修施工许可证及装修施工人员出入证等相关 手续。 4.3装修施工过程的管理 4.3.1 装修过程中，管理处负责装修管理的人员每天检查装 修情况，严格按装修所申报的内容与标准检查，发现有违反 规定的，按相关规定要求业主整改，对于拒不执行的，可根 据《住宅室内装饰装修管理办法》及《业主临时公约》中相 关规定执行。 4.3.2 房屋装修完毕，管理处按装修申请内容及协议中约定 的相关标准进行验收，对于不符合要求的，督促业主及时改 正后再进行验收。 4.3.3从验收合格之日起一个月内管理处对装修情况复验。 4.3.4 对装修档案的管理应放入业主档案内，保存期至业主 搬迁后。 5.0 相关记录 《装修前确认表》 《房屋装饰装修申请表》 《房屋装饰装修竣工巡查表》