浙江省住宅工程质量分户验收汇总表.docxVIP

浙江省住宅工程质量分户验收汇总表 *****工程质量分户验收汇总表（表一） 注：1、本表一式五份。建设单位、施工单位、监理单位、质监站和档案馆各1份。 户住宅工程质量分户环评汇总表（表二） 注：1、本表一式六份。建设、施工、监理单位、住户、质监站和档案馆各1份（其余均同）。2、当其中有一项验收不符合时，综合验收结论为“不符合”；但在本办法允许的范围内，可与住户协商交付。3、房（户）号应与交房后实际使用的房（户）号一致。 室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户环评记录表（表三） 注：1、在分户验收记录所附的套型图上标注房间编号。2、净开间尺寸每个房间测量不少于2个测点，测量部位在距墙角（纵横墙交界处）500mm。净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位宜为房间纵横墙500mm处及房间几何尺寸中心处，异型房间按实际情况确定设点位置。3、检查方法：红外线测距仪辅迟以钢卷尺测量。4、质量标准：净开间、进深允许偏差为±15毫米，净高度为-15毫米，允许极差为20毫米。5、当某一点偏差超过-15毫米或极差大于20毫米，验收即为“不符合”。 地面、墙面裂缝检查环评表中（表四） 填充墙、轻质隔墙等不包括在内。2、检查方法为：目测检查、钢尺、裂缝观察仪等。3、质量标准：墙面不得有结构裂缝；板面、板底不得出现板面周边裂缝或板底交叉裂缝，板面、板底不得出现宽度大于0.3毫米的裂缝。出现上述裂缝，即为“不符合”。4、当出现不符合要求的裂缝时，裂缝情况除在本表进行定性描述外，还应在附表中详细图示明确，并标明裂缝的位置、形状、长度、宽度等。5、分户验收后，住户验收时，发现裂缝有进一步发展，超过上述规定应判定为“不符合”的，以住户发现时的裂缝情况为准。6、出现“不符合”情况的，结构安全上原设计（或相应资质的）单位确认，不能保证安全的，应进行加固；不影响安全的，由建设单位与用户协商处理。 地面、墙面裂缝检查环评表中（表四附表） 楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表（表五） 于2处为。2、广泛抹灰墙面、天棚质量建议：并无空鼓、脱层、爆灰。3、检查方法：用小锤菜单项、度角检查。4、辨认出不合乎（1）、（2）点建议的，环评结论为“不合乎”。5、地面防尘检查方法为：上层对应房间蓄水深度不大于20毫米，蓄水时间不大于24小时，无渗漏。辨认出存有渗水的，环评结论为“不合乎”。6、屋面、地下室、外墙、外墙窗边防尘质量应当在施工过程中，在大雨或持续淋水2小时后随时检查，并把原记录填上在单上；住户留宿后辨认出存有渗水的，按“不合乎”处置。7、外观检查：地面：以度角高度为1.5m左右，俯瞰地坪观测检查。墙面：距墙800mm-1000mm处为观测检查。 门窗材质和安装质量验收表（表六） 备注：1、门窗材质（包含玻璃）建议以设计规定和适当的产品说明书为依据，检查与否符合要求。2、门窗加装质量建议：打开有效率，停用严格，并无摇晃，并无收紧，小五金布局齐全且质量符合要求。3、检查方法：查询有关资料，度角检查。4、当存有某一项未达至建议，环评为“不合乎”。 给排水工程质量检查验收表（表七） 室内电气工程质量检查环评表中（表八）