红鹤沟通北京复地湾流汇广告传播策略案.pptVIP

第九十五页，共一百一十八页。 第九十六页，共一百一十八页。 第九十七页，共一百一十八页。 感性楼书 第九十八页，共一百一十八页。 湾流汇感性楼书建构 一、目的： 着重展现“湾流人生”的丰盛享受图卷，汇萃“湾流汇”高端生活方式的视角与理念，呈现一种跨越国界的“湾流”名仕生活视野。 二、命名：《湾流人生 VALUE LIFE 》 三、内容版块设置： 「VALUE LIFE 湾流人生」——精神总领； 「VALUE WAY 湾流之道」——展现有价值感的“湾流人生享受”，如游艇、骏马、高尔夫、俱乐部文化、温泉文化等，均与项目特质、区位特点等密切相关，形成整体性系列； 「VALUE WORLD 湾流世界」——国外知名的“湾流式”居住地及生活方式掠影，如“别墅之畔，潮涌太平洋”的美国「棕榈滩」； 「VALUE STAR 湾流星光」——具有“湾流人生”特质的知名人物剪影，如「三门岛主」王树春（国内拥有私人游艇最多的人）； 「VALUE PICTURES 湾流图鉴」——实拍图片大赏。 第九十九页，共一百一十八页。 第一百页，共一百一十八页。 第一百零一页，共一百一十八页。 第一百零二页，共一百一十八页。 第一百零三页，共一百一十八页。 第一百零四页，共一百一十八页。 第一百零五页，共一百一十八页。 第一百零六页，共一百一十八页。 第一百零七页，共一百一十八页。 第一百零八页，共一百一十八页。 第一百零九页，共一百一十八页。 第一百一十页，共一百一十八页。 第一百一十一页，共一百一十八页。 第一百一十二页，共一百一十八页。 第一百一十三页，共一百一十八页。 第一百一十四页，共一百一十八页。 第一百一十五页，共一百一十八页。 第一百一十六页，共一百一十八页。 Thanks 红鹤沟通机构 第一百一十七页，共一百一十八页。 内容总结 复地湾流汇广告传播案。储客期：快速建立知名度，快速聚集人气?。? （9月初-11月初）。网站日渐成为“虚拟售楼处”，网站信息发布和及时更新将成为买家的主要信息获取途径。投放时间：在储客期及开盘前后集中投放。复地湾流汇·全溪境别墅·耀现揭幕礼。服务：高级酒店式服务流程?。服务/实现高级酒店服务的现场感觉。服务人员/酒店专业人员。湾浦公园（东边公园）：。样板房和样板区均充分展现湾流生活场景，可设立情景车库、生活物件及阶级符号物件等。售楼处（会所）希望给人踏入世界级著名度假邮轮度假时荣耀和放松感。■别墅外观·现代派风尚建筑外观。红鹤沟通机构 第一百一十八页，共一百一十八页。 售楼处营造 配合湾流人生的现场体验需要，售楼处围绕一个主题包装： 主题——邮轮度假 售楼处（会所）希望给人踏入世界级著名度假邮轮度假时荣耀和放松感。 在游泳池之上铺设“木甲板” 鉴于会所的游泳池在当前阶段并未投入使用、实用率不高的情况，建议在“售楼处时期”将之充分利用，打造“游轮”情境，铺设实木甲板、外延设置游轮护栏，如同一艘豪华游轮的观光甲板，拟造一种尊贵的湾流情境体验。在此可举行新闻发布会、模特星光SHOW、客户联谊PARTY、艺术沙龙等公关活动，烘托出独树一帜的湾流意象。 第六十三页，共一百一十八页。 售楼处/精神堡垒顶部拉帆 从售楼处东侧的精神堡垒顶部拉帆，从外观上将售楼处造型为一艘在海上航行的游轮形象；并配以装饰灯，使其在夜间以璀璨灯火成为一道亮丽风景线。 第六十四页，共一百一十八页。 售楼处/酒橱 红酒是文化、是经典、是时尚、是格调、是心情、是健康、是品位、是氛围……通过价格不菲的品牌红酒展示，喻意“湾流汇”所代表的高尚生活艺术和精神象征。 第六十五页，共一百一十八页。 售楼处/售楼处内道具选择 第六十六页，共一百一十八页。 示范区空间 第六十七页，共一百一十八页。 道具/感觉强化 现场布置中，道具的专属性及阶层符号暗示尤为关键，尽可能营造符合 湾流家庭私属享受的情景物，合适的道具能具有画龙点睛的效果： 花卉对于环境的点缀非常重要? 装饰画，艺术鉴赏类画作点缀，可通过品味拉开与对手的距离； 杂志选取中产阶层专属读物，除陈列放置外，更放在摇椅、桌边等地? 浴缸旁放置高脚酒杯，浴缸中可适时飘落花瓣； 精装庭院中设置一定的私密氛围展示，并可放置除草机、篮筐等生活道具? 嗅觉?进入客厅闻到的不是装修板材的味道，而是淡淡的茉莉花香，庭院里有浅草芳香，卧室有着薰衣草的味道，衣橱内有干花等 7.听觉?售楼处是大提琴情景音乐、样板间是爵士乐、打开书房门有琴声古乐传来，公园也有背景音乐。 第六十八页，共一百一十八页。 样板房/精装庭院 与精装样板间相匹配，在庭院的细节上做足功夫，不仅完整呈现成形的庭院，亦配设未来庭院生活的道具，如修草机、剪子、