资产评估实务(一)林地资源资产评估知识点.docxVIP

PAGE PAGE 4 / 8 林地资源财产评估 五、林地资源财产评估 （一）林地资源财产评估 林地花费价法 含义 也称为 成本价法 ，是将获得林地所需要的花费和把林地保持到此刻状态所需要花费的本利 之和来估量林地评估值的方法。 合用范围 林地购入后经改进使之合适于林业用途的林地评估。 林地花费由三种花费组成 ①购买林地及其余为获得林地所需的花费。 ②林地获得后，为造成适于林木培养而投入林地的改进花费。 ③从投入上述花费时开始到评估基准日为止的年间花费的利息（包含通货膨胀）。 购买土地和林地的保持或改进的花费一般按购买或支付的原价钱，不用重置值，此时计算利息采纳的利率为正常的商业利率，它