工程项目监理人员配置参照表.docx

附件二 工程项目监理人员配置参照表 工 程 前期阶 设计阶  施工准 施工阶段(人） 投资额 （万元） 阶段阶段 阶段 阶段 阶段 阶段 M＜500 2 2 2 3 3 4 4 500～1000 2 2 2 3 4 4 4 1000～5000 3 3 3 4 5 5 5 5000~10000 4 4 4 5 6 7 5 10000～50000 4 4 4 7 9 10 7 50000～100000 4 4 4 8 10 11 7 M＞100000 5 5 5 9 11 12 8 M＜500 2 2 3 3 4 4 500~1000 2 2 4 4 4 4 1000～5000 3 3 3 5 5 5 4 5000～10000 4 4 3 5 7 8 4 10000～50000 4 4 3 —- 8 —- 5 50000～100000 4 4 3 —- 8 -— 5 M＞100000 5 5 4 —- 9 -— 6  段（人） 段(人） 备阶段 基础 主体 高峰 收尾 （人） 房屋建筑工程 市政公用工程 备 注 实际配备人数可为表中人数±1； 建设工程项目监理人员岗位配低标准 附件： 建设工程项目监理人员岗位配低标准 总建筑面积人员标准 总建筑面积 人员标准 9 万平方米 6-9 万平方米3-6 万平方米1-3 万平方米 1 万平方米 总监理工程 师 专业监理工 程师 监理员 以上 以下 1 人 1 人 1 人 1 人 1 人 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上 1 人以上 3 人以上 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上 二、工业厂房工程 人员标准 最大跨度 36 米以上 24—36 米 24 米以下 总监理工程师 1 人 1 人 1 人 专业监理工程师 2 人以上 1 人以上 1 人以上 监理员 2 人以上 2 人以上 1 人以上 三、公共建筑、市政工程及其它工程 建筑安装工程费（或施工合同价款) 建筑安装工程费（或施工合同价款) 人员标准 10000 万元以上 6000-10000 万元 3000 —6000 万 1000—3000 万 元 元 1000 万元以下 总监理工程师 1 人 1 人 1 人 1 人 1 人 专业监理工程师 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上 1 人以上 监理员 3 人以上 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上 说明： 1、本标准所列监理人员为常驻工地人员.所列以上数包括本数、以下数不包括本数. 2、除下列规模大、技术复杂的项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作外,其它项目需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时,须经建设单位同意，且最多不得超过三项。 （1)总建筑面积 9 万平方米以上的项目； （2)最大跨度 36 米以上的项目； 建筑安装工程费或施工合同价款 10000 万元以上的项目； 二层以上地下室的项目。 建设单位同意是指由监理企业出具“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”（需建设单位加盖公章)。 3、开工准备阶段（总监理工程师签发工程开工令前）、工程收尾阶段(总监理工程师收到施工单位填报的工程竣工报验单后）的监理人员数量，视现场工作需要, 可不受上述标准限制。 4、项目监理人员必须配置 1 名负责安全监理的专业监理工程师或监理员，并根据监理合同范围配置有专业配套的监理人员；房建工程最少配置 1 名土建专业监理工程师,其它专业工程最少配置 1 名相应专业的专业监理工程师. 5、建设单位出具证明工程已完工的,本工程监理人员除总监外均可按规定在其它监理项目担任监理人员；监理企业提交竣工验收报告（交工报告）后，总监可在其它监理项目担任项目监理人员。 工程规模各 工程规模 各 阶 段 人 数 (人) 工 程类别 ( M 代表建 筑面积， 单位：平方米N 代表工程 基础阶段 主体阶段 装修阶段 总监 理工 专业 监理工程师 监 理员 合计 总监 理工程师 专业 监理工程师 监 理员 合计 总监 理工程师 专业 监理工程师 监 理员 合计 单位：万元） 程师 造价， 5000 ≤ M ＜ 10000 公共 10000 ≤ M 建筑 ＜ 30000 工程 M = 30000 M 30000 以 30000 平方米 为基数，建筑面积每增加 1 人。 10000 平方米 ，各阶段人员均增加 M ＜ 30000 30000 ≤ M ＜ 60000 住宅 60000 ≤ M 小区 ＜ 120000 M = 120000 M ＜ 5000 5000 ≤ M ＜ 10000 厂房 10000 ≤ M ＜ 30000 M = 30000 M ＞ 30000 以 30000 平方米 为基数，建筑面积每增加 1 人。 10