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Megan精品文档 PAGE 1 酒店场地租赁合同范本最新整理版 2022酒店场地租赁合同范本最新整理版正文内容 甲方（出租方 ）：身份证号：乙方（承租方 ）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关規定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经協商一致，特签订本合同。第一条 场地情况、租赁用途及要求1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________（实际使用面积为______平方米）的场地的经营权承包给承租方经营使用。2、承租方租用的场地只限于出租方規定的如下经营范围：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。第二条 租赁期限1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按約定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字蓋章并移交_____及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,協商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及保證金1、该场地租赁期为_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一签，押金_______元，月租金_______元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签協议。2、承租方必须以_______个月为周期，提前支付当期租金_______元整，出租方向承租方提供1门分机電話，号码为：_______________，出租方需協助承租方辦理相关证件。3、本合同签订后，承租方应于_______日内一次性向出租方支付房屋租赁保證金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保證金的金額如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月電話费账单后_______天内退还承租方），但不计利息。第四条 其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。第五条 场地维护及维修租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方負責，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方負責。第六条 转租（一）除甲乙双方另有約定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。第七条 合同解除（一）经甲乙双方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达______日的。2、交付的场地严重不符合合同約定或影响乙方安全、健康的。3、不承担約定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不按照約定支付租金达_______日的。2、欠缴各项费用达________元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，負責赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方負責赔偿违约金_________元。第九条 合同争议的解決辦法本合同项下发生的争议，由双方當事人協商解決；協商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条 其他約定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：