工程量清单编制说明.docVIP

C区展馆大型货梯改造项目（第二次） PAGE 第 PAGE 12页 共NUMPAGES12页 6.0展区调整改造工程 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 9 页 工程量清单编制说明 （一）　术语及说明 1.分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润和风险费用。 （1）综合单价：是指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及不可预见及风险费等，本工程分部分项工程清单内项目综合单价包干，工程量按实际完成量并按照相应计算规则计算完成工程量。 1)人工费、材料费和机具费：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》与《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的相关要求执行。主材设备单价：指主要材料及设备到工地安装后的工程结算价，包含采购、保管、杂运费、装卸费及主材设备的安装损耗，不包含进项税额。 2)企业管理费及利润：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》的相关规定执行。 3)风险费：是指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件的变化、及投标人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的一切额外费用。 4)分部分项工程费中的水电费：在现场施工所用的用水用电由投标人敷设临时管线接入招标人指定驳接点，不设水、电表，控制价已扣除水电费。 2.综合合价：指根据招标文件、工程量清单及图纸等内容，采取综合合价包干方式计费的项目。综合合价是指完成该项目全部工作内容所需的所有相关费用（不包含进项税额的人工费，材料费、机具费、管理费、利润及风险费等费用），此费用经招标人确认后的相应预算价为此项目相应结算合价。除合同约定可以调整以外，无论工程发生何种变化，包干项目的综合合价在合同执行期间不作调整。报价里有开列但未实施的项目，招标有权不予以支付其相应综合合价。 3.绿色施工措施项目费：绿色施工安全防护措施费是在现阶段建设施工过程中，达到绿色施工和安全防护标准，需实施实体工程之外的措施性项目而发生的费用，绿色施工措施项目费作为非竞争性费用，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用，中标后不再调整其计价说明，进行综合合价包干结算。主要包括两方面： (1) 按国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。 (2) 为实施、完成建设工程，发生于建设工程施工前预备和配合施工所服务、完成零星项目等费用。 4.措施其他项目费:为实施、完成并保修建设工程，发生于建设工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全环境保护等方面的非工程实体项目费用，本工程的措施其他项目费综合合价包干。 5.增值税销项税额:按照《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（粤建标函（2019）819号）中的规定，本工程采取一般计税方法。 （二）　总报价计价说明 1. 除招标文件另有规定外，本工程执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）》、《市政工程工程量计算规范（GB50861-2013）》、《园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）》（以下简称计价与工程量计算规范）和《广东省建设工程计价依据（2018）》各专业综合定额（以下简称“省计价依据”）中清单计价的相应规定。招标文件中工程量清单未列出的计量规则按计价规范和省计价通则相应规定执行，其工作内容原则上按省计价通则相应规定执行，并结合工程项目特性及本工程实际情况进行调整，投标单位投标时应注意清单项目所包含的项目特性与工程内容。 2. 本工程量清单应与投标须知，技术规范及图纸以及本计量计价补充规定等结合起来阅读、理解或解释。 3. 所有清单应与招标文件、图纸及有关技术规范等结合起来阅读、理解或解释。投标报价时若工程量清单与招标文件、合同条件、图纸有不