房产局 项目办理房产证流程.docVIP

房产局工业项目办理房产证所需材料（三大件五小件）： 一、土地使用权证 二、建设工程规划许可证及规划验收 三、竣工备案证明 4、测绘成果图 5、营业执照 6、法人身份证明 7、委托书及被委托人身份证明 8、申请表 一、土地使用权证 1、报审农用地转征用 选址红线及选址意见书 勘测报告 申请报告 2、土地挂牌 挂牌红线及规划设计要点 申请报告 用地批文 地价评估会审 规划局、环保局、发改委挂牌意见函 3、供地 供地红线、建设用地规划许可证 土地出让金及契税 单位营业执照 发改委立项批文 环保局环评报告及审查意见 可行性报告 申请报告 二、建设工程规划许可证及规划验收 一、选址： 1、申请报告； 2、审批表； 3、国土局函； 4、1：500—1：1000现状地形图及电子文件； 5、其他相关材料及图文等； 6、重大工业项目或对环境有特殊要求的项目需提交建设项目工艺流程情况、交通运输、能源及市政公用配套等要求和环保、卫生防疫、消防安全等文件材料。 二、《建设用地规划许可证》： 1、审批表； 2、申请报告； 3、红线图； 4、勘界报告； 5、建设项目有效批准文件； 6、环保部门意见； 7、组织机构代码； 8、电子文件； 9、以招、拍、挂等方式取得土地的，须提供经核实与原件一致的确认书及国有土地出让合同复印件；因历史原因需补办用地手续的及法院要去协助执行等，须提供有关证明材料。 三、总平面审查